Afdelingen ligger i Fensmark, og består af 141 boliger, fordelt med 81 rækkehuse på Kattekæret/Hovleddet fra 1980-1981 og 60 rækkehuse på Østerled fra 1996.
Helhedsplanen for Gaulumparken er udarbejdet med baggrund i, at de 81 boliger på Kattekæret/Hovleddet har store udfordringer med fugtpåvirkning fra terrændækket samt statiske udfordringer, der knytter sig helt tilbage til opførelsestidspunktet. Som følge af disse udfordringer vil det være nødvendigt med en ombygning/renovering af samtlige 81 boliger samt et tilhørende fælleshus.
Renoveringen udføres med samme arkitektoniske udtryk, som det nuværende, og boligernes grundform bevares. Som en del af renoveringen ændres 3 af afdelingens 4-rums boliger til 2 stk. 2-rums boliger og 2 stk. 3-rums boliger. Afdelingens samlede antal boliger ændres derved fra 141 til 142 boliger.
De 60 boliger i Østerled skal have nye tage på 11 boligblokke, nye skure samt udbedret nedslidt kloak.
Arbejdet sættes igang i maj/juni 2020 og afleveres i tredje kvartal 2022. Projektet er opdelt i to etaper, hvor Kattekæret og Østerled udgør etape 1, og Hovleddet udgør etape 2.
Organisationsbestyrelsen godkendte helhedsplanen den 9. maj 2019, og afdelingens beboere gjorde det samme på et ekstraordinært afdelingsmøde den 15. maj 2019.
Økonomi Den gennemsnitlige huslejestigning forventes at være 57 kr. pr. m2 pr. år. Fra 851 kr. pr. m2. pr. år før renoveringsprojektet til 908 kr. pr. m2 pr. år. efter. Boligerne på Østerled vil ikke få en huslejestigning, imens boligerne på Kattekæret og Hovleddet vil få en huslejestigning på mellem 575 kr. til 725 kr. pr. måned.
Hovedtal i samlet budget
Samlet anlægssum
202,574 mio. kr.
Støttet arbejde
113,687 mio. kr.
Ustøttet arbejde
88.887 mio. kr.
Projektet finansieres på følgende måde:
Støttede realkreditlån:
113,687 mio. kr.
Ustøttede realkreditlån:
74,877 mio. kr.
Tilskud fra Landsbyggefonden:
2,820 mio. kr.
Tilskud fra BoligNæstved:
4,940 mio. kr.
Made with FlippingBook - Online magazine maker