Ved en nedrivning af en senere tilført sammenbygning mellem skolebygningen og børnehaven/talentskolen, vil der blive åbnet op for gårdrummet, som giver en offentligt stiadgang fra Jernbanegade til Munkebakken.
Indretningen af boligerne dikteres i stor grad af den eksisterende bygning, hvori de eksisterende tunge vægge bibeholdes, så der ikke ændres på bygningens statik. Boligernes størrelse varierer fra et til fire værelser, og fra 33 til 114 m2, hvilket giver mulighed for en bred sammensætning af beboere.
Boliger i stueetagen etableres med private udearealer i form af terrasse/udeareal, og boliger på de øvrige etager et lille privat altanareal kombineret med en udvendig adgangstrappe. Enkelte boliger kan ikke etableres med private udearealer grundet respekten for bygningens oprindelige arkitektur og udformning. Boligerne er alle i et plan, og den eksisterende elevator suppleres af yderligere 3 elevatorer. I forbindelse med projektet etableres to fælleslokaler på lidt over 100 m2, som gøres tilgængelige for offentligheden, forstået således at andre end afdelingens beboere kan booke dem til arrangementer.
Husleje For en bolig på 100 m2 er huslejen budgetteret til 1.004 kr. m2/år eksklusiv forbrug, hvilket giver en månedlig husleje på 8.367 kr. eksklusiv forbrug, før hensyntagen til den indbyrdes værdi imellem boligerne. De årlige forbrugsudgifter er anslået til 260 kr. pr. m2.
Tidsplan Byggestart forventes 2. juni 2020, og byggeriet forventes færdigt 1. februar 2022, hvilket vil muliggøre indflytning 1. marts 2022.
Økonomiske oplysninger Projektets samlede størrelse er på 4.026 m2, og den samlede anskaffelsessum er opgjort til 87.042.120 kr., hvoraf Næstved Kommune skal yde 6.963.370 kr. i grundkapitaltilskud.
Den samlede anskaffelsessum omfatter:
Grundkøb og byggemodning
18,841 mio. kr.
Håndværkerudgifter
57,246 mio. kr.
Omkostninger og gebyrer
10,955 mio.kr.
I alt
87,042 mio. kr.
Finansiering:
Kommunal grundkapital (8%)
6,963 mio. kr.
Beboerindskud (2%)
1,741 mio. kr.
Made with FlippingBook - Online magazine maker