Trafikmæssige udfordringer med adgangsvej fra Næstelsø Præstemark til Præstø Landevej Usikkerhed vedr. sikring af bløde trafikanter Påvirkning af Mogenstrup Ås
2. Administrationen vurderer, at trafikken med en vejadgang fra Præstø Landevej via Næstelsø Præstemark til lokalplanområdet ved Fladsågårdsvej kan afvikles hensigtsmæssigt. Efter en vurdering af alternative løsninger vurderes adgangsvejen i nærværende forslag til lokalplan til at være den mest egnede.
Etableringen af det nye værksted forventes at øge trafikken i lokalområdet primært i anlægsfasen. Når værkstedet er etableret, vil der være øget trafik i form af pendlertrafik og varetransport mv.
Det vurderes, at en vejudvidelse og øvrige forbedringer i vejanlægget som beskrives i et særskilt vejprojekt vil sikre, at kapacitetsproblemer kan undgås.
Der vil blive etableret 1 m brede kantbaner i hver vejside med henblik på at forbedre de trafiksikkerhedsmæssige forhold for cyklister og gående.
Vejudvidelsen langs Fladsågårdsvej vil ikke påvirke Mogenstrup Ås, idet udvidelsen alene foretages langs den østlige del af Fladsågårdsvej.
3. Høringssvarene har ikke medført ændringer i planforslagene.
Emne 4: Visuel påvirkning 1. Høringssvarene vedrører den visuelle påvirkning af omgivelserne.
Af høringssvarene fremgår forskellige ønsker vedrørende afskærmende beplantning, med henblik på at reducere den visuelle påvirkning.
2. Administrationen vurderer, at der ved brug af landskabsanalyser, naturkortlægninger, visualiseringer og besigtigelser gennem lokalplanprocessen har været lagt vægt på at disponere lokalplanområdet på en sådan måde, at værkstedets bebyggelse, sporarealer mm. og aktiviteter påvirker omgivelserne mindst muligt. Udpegningen af arealer til afskærmende beplantning som ses af lokalplanen jf. bilag 2 er foretaget ud fra visualiseringsanalyser, hvor eksisterende terræn og beplantning i området er inddraget i en samlet vurdering. Visualiseringerne viser, at ved at placere et byggefelt i det nordvestlige hjørne af lokalplanområdet kan synligheden mindskes mest muligt. Visualiseringen viser endvidere, at etablering af afskærmende beplantning kan mindske synligheden fra det omkringliggende landskab.
3. Høringssvarene har medført følgende ændringer: krav om etablering af grønne tage i lokalplanens §8.5 vedr. bebyggelsens udformning og fremtræden.
Emne 5: Belysning og støj
Made with FlippingBook - Online magazine maker