Punkt 139: Godkendelse af skema A for 78 almene boliger på Mogenstrup Kro grunden
03.02.00-P19-2-18 Resume Politisk behandling Økonomiudvalget (anbefaler), 18.8.2020 Byrådet (godkender), 25.08.2020
Boligkontoret Danmark fremsendte den 30. juni 2020, på vegne af boligselskabet Flexbo Sjælland, ansøgning om tilsagn til opførelse af 78 almene boliger på Mogenstrup Kro-grunden. Projektet har en samlet pris på 138.000.000 kr., hvoraf Næstved Kommune skal betale 11.040.000 kr. i grundkapitallån. Hvis Næstved Kommune giver tilsagn herom, godkendes det påtænkte byggeri, økonomien heri, og der gives tilsagn om at yde lånegaranti fra Næstved Kommunes side. INDSTILLING Administrationen indstiller, at Byrådet træffer beslutning om, at 1. skema A godkendes på betingelse af at der bygges med sadeltage indenfor byggefelt B, og at der bygges længehuse, 2. optagelse af realkreditlån på 124.200.000 kr. godkendes, 3. der gives tilsagn om grundkapitallån på 11.040.000 kr. og 4. der stilles foreløbig kommunal garanti på 58,94 % svarende til 73.200.000 kr. Beslutning Økonomiudvalget, 18.08.2020 Ad 1–4: Anbefales.
Byrådet, 25.08.2020 Niels Kelberg, Brian Hornbek, Per Sørensen og Aligo Francis var fraværende. Ad 1–4: Godkendt. Sagsfremstilling
Byrådet godkendte den 26. juni 2018 skema A for et projekt på ca. 70 boliger med samme placering som det, der præsenteres i denne sag. Der blev efter godkendelsen i 2018 konstateret økonomiske udfordringer, såfremt projektet skulle realiseres som planlagt. Administration har på den baggrund været i dialog med projektudvikleren, og flere mulige løsninger har været overvejet. Løsningen blev, at ejeren af grunden accepterede et afslag i prisen, så økonomien kunne hænge sammen.
På grund af det lange forløb er det tidligere godkendte skema A ikke længere gældende, og der er ligeledes justeringer i økonomien, herunder at Næstved Kommune skal betale ca. 1,8 mio. kr. mindre i grundkapital.
På baggrund af ovenstående har Boligkontoret Danmark på vegne af Flexbo Sjælland fremsendt et forslag om opførelse af 78 almene familieboliger samt et fælleshus på grunden, hvor Mogenstrup Kro ligger. De nuværende bygninger på grunden vil i forbindelse med projektet blive revet ned, heriblandt den eksisterende krobygning. Krobygningen er i lokalplanen
Made with FlippingBook - Online magazine maker