Helhedsplanen er godkendt på et ekstraordinært afdelingsmøde den 16. november 2020 og af Lejerbo Næstveds organisationsbestyrelse den 29. april 2020.
Lejerbo oplyser, at der er beregnet en huslejestigning på 16,83 % til en ny gennemsnitlig årsleje på 1.047,48 kr. pr. m2 mod tidligere 897 kr. pr. m2 pr. år. Administrationen vurderer, at den fremtidige husleje er acceptabel.
Arbejdet er planlagt opstartet omkring årsskiftet 2021-2022. Inden arbejdet kan sættes i gang skal der blandt andet gennemføres udbud, og skema B skal godkendes af Byrådet. Økonomi Administrationen kan oplyse, at kommunegarantien ikke påvirker kommunens låneramme eller kræver deponering. Iflg. Landsbyggefonden er der behov for kapitaltilførsel i sagen på i alt 500.000 kr., hvoraf Næstved Kommunes bidrag udgør 100.000 kr. – en såkaldt ”femtedelsordning”, som har hjemmel i §97 i lov om almene boliger, efter hvilken kommunalbestyrelsen kan beslutte at yde lån til konkrete almennyttige boligafdelinger, hvis støtten skønnes nødvendig for den pågældende afdelings videreførelse. Lån kan ydes enten til Landsbyggefonden til videre udlån til almene boligafdelinger eller direkte til boligafdelingerne. Kommunale lån til Landsbyggefonden afdrages før Landsbyggefondens lån. I overensstemmelse med tidligere sager om kapitaltilførsler, foreslås lånet til femtedelsordningen ydet som et lån, der er rente- og afdragsfrit i 5 år, hvorefter lånet forrentes som et 30-årigt realkreditlån, idet det efter 5 år vurderes, om betaling af renter og afdrag skal påbegyndes. Bilag Bilag 1 - Beskrivelse af projektet Bilag 2 - Skema A Bilag 3 - Oversigt - Projekter 2020
Made with FlippingBook - Online magazine maker