Forslag til Kommuneplantillæg nr. 17 fremgår af bilag 1.
Lokalplanområdet Forslag til lokalplanen omfatter et areal på 13.343 m 2 umiddelbart vest for Blangslev. Lokalplanområdet grænser mod vest og syd op til åbne marker, mens området mod øst grænser op til en landbrugsejendom. Mod nord grænser ejendommen op til Blangslevvej, jf. bilag 4. Indholdet i lokalplanforslaget Det er lokalplanforslagets formål at give mulighed for, at der kan indrettes privatskole i den nedlagte landbrugsejendom beliggende Blangslevvej 6 samt at bevar boligen i hovedbygningen. Forslaget til lokalplan indeholder en disponering af grunden med adgangsveje, parkering samt udendørs lege- og aktivitetsområde. Endvidere udlægges et byggefelt, hvor eventuel ny bebyggelse på et senere tidspunkt kan placeres.
Lokalplanforslaget fastlægger rammer for bygningernes udformning og materialer. Specielt lægges der vægt på at skabe en harmonisk arkitektonisk sammenhæng i bebyggelsen ved anvendelse af tegl og træ i dæmpede jordfarver. Ingen materialer må ved genskin genere naboerne.
I forslaget til lokalplan stilles der krav om, at den eksisterende afskærmende beplantning mod nord og øst skal bevares.
Derudover stilles der krav om, at regnvand skal håndteres inden for lokalplanområdet, hvor LAR-løsninger (lokal afledning af regnvand) skal indgå i udformningen af friarealerne.
Forslag til Lokalplan 072 fremgår af bilag 2.
Trafik Der er intet fortov langs vejen ud for skolen. Der er et fortov i den modsatte vejside, som stopper ca. 45 m før (øst for) den fremtidige adgangsvej til skolen. Af hensyn til trafiksikkerheden er det administrationens vurdering, at der skal anlægges et fortov samt sikker krydsning af Blangslevvej. Der er derfor udarbejdet udkast til udbygningssaftale, hvor ansøger (Blangslev Privatskole) skal afholde udgiften til fortov og sikker vejkrydsning, jf. bilag 3. Offentlig høring Administrationen indstiller, at planforslagene sendes i 9 ugers offentlig høring i perioden den 23. marts 2020 til den 25. maj 2020. Høringen er forlænget med 1 uge, da høringsperioden går ind over påsken. Samtidig indstilles det, at der afholdes borgermøde den 23. april 2020 kl. 17.00 til 18.30 på Hammer Frie Privatskole, Hammer Skolevej 1, 4700 Næstved.
Lovgrundlaget Lov om planlægning (planloven) nr. 287 af 16/04/2018
Made with FlippingBook - Online magazine maker