315. Forbud mod etablering af autoværksted Skyttemarksvej 29D, Næstved
Sagsbeh.: Tine Smidt Jeppesen
Sagsnr.: 2009-64317
Sagsfremstilling Teknik- og Miljøforvaltningen nedlagde den 8. januar 2009 forbud i henhold til planlovens § 12, stk. 3 mod etablering af et autoværksted på Skyttemarksvej 29D. Forbuddet blev nedlagt med henvisning til, at ejendommen i henhold til kommuneplan 2001 for Næstved var beliggende i boligområde B9.1. Områdets hovedanvendelse er boligområde, men der kan etableres erhvervstyper i området, som er uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.
Afgørelsen blev efterfølgende påklaget til Naturklagenævnet af ansøger.
Naturklagenævnet har den 2. oktober 2009 afgjort, at de rammebestemmelser, der var gældende for B9.1, ikke var så klart og præcist formuleret, at der ikke kunne være tvivl om, at den ønskede aktivitet var i strid med rammebestemmelsen. Der er herved lagt vægt på, at det ikke er klart og tydeligt, hvad der forstås ved ”andre erhvervstyper”. Naturklagenævnet har derfor afgjort, at Næstved Kommune ikke har haft hjemmel i planlovens § 12, stk. 3 til at nedlægge et forbud.
Naturklagenævnet har derfor ophævet afgørelsen af den 8. januar 2009 og hjemvist sagen til fornyet behandling i Næstved Kommune.
Ansøgningen angår etablering af et autoværksted uden ansatte, der forventes ca. 100 kunder pr. år. Der planlægges følgende autoreparationer: skiftning af fælge og påsætning af computere på bilerne. Herudover planlægges der påsætning af spoilere og andet udstyr. Det er planlagt, at svejsning ikke skal foregå på adressen, men hos en bekendt, som har et smedeværksted. Der skal anvendes luftdrevet værktøj, hvorfor en kompressor er nødvendig. Denne kan placeres indendørs. Ansøger er indstillet på at undlade at skifte bremser, hvis det har betydning for kommunens afgørelse. I henhold til autoværkstedsbekendtgørelsens § 1, stk. 1 er der tale om et autoværksted, så snart der udføres service på biler. Det er forvaltningens vurdering, at det ansøgte ikke vil kunne indpasses i området, uden at det vil give gener for de eksisterende boliger. Selve placeringen af ejendommen – i anden række – i forhold til Skyttemarksvej, med yderligere en nabo i tredje række, vurderes at medføre gener for naboerne, når kunderne skal køre til og fra virksomheden. Det vurderes samtidig, at ejendommens placering med naboerne inden for få meters afstand er meget uheldig og selv de begrænsede aktiviteter, der søges om, vil kunne give anledning til støjgener. Det er således fortsat forvaltningens vurdering, at der ikke skal gives tilladelse til nyindretning af et autoværksted i et område, der i hovedsagen er et boligområde. Sagen har derfor været sendt i partshøring hos ansøger, der også ejer ejendommen. Ansøger har i høringssvar fastholdt sin ansøgning og henviser til, at der er tale om begrænsede aktiviteter, der ikke kan genere naboer, ligesom der henvises til, at der ligger lignende erhverv i området.
Forvaltningen skal, jf. notat med bemærkninger til høringssvaret, fortsat anbefale, at der ikke meddeles tilladelse til at etablere et autoværksted på ejendommen. For at hindre
Byrådet 14.12.2009
719
Made with FlippingBook - Online magazine maker