Punkt 73: Yderligere kommunal garantistillelse i forbindelse med sammenlægning af afdelinger
03.11.08-Ø60-4-21 Resume Politisk behandling Økonomiudvalget (anbefaler), 07.02.2022 Byrådet (godkender), 22.02.2022
Fuglebjerg selvejende Byggevirksomhed (FsB) fik i 2017 (etape 1) og 2019 (etape 2) skema B-tilsagn af Næstved Kommune til opførelse af henholdsvis 20 og 8 almene boliger på Dalsgårdsvej i Fuglebjerg. Det har hele tiden været planen, at de skulle sammenlægges til én afdeling. Sammenlægningen har voldt FsB udfordringer, og den endelige belåning af etape 2 kom ikke på plads inden sammenlægningen. Det har den konsekvens, at FsB nu beder om yderligere 4.208.123 kr. i kommunal garanti, da lånene vedrørende etape 2 skal respektere lånene fra etape 1. Byrådet skal tage stilling til, om det kan godkendes at stille yderligere kommunal garanti. INDSTILLING Administrationen indstiller, at yderligere kommunal garanti på 4.208.123 kr., i alt 11.873.000 kr. på realkreditlånet vedrørende Dalsgårdsvej, etape 2, godkendes. Beslutning
Økonomiudvalget, 07.02.2022 Githa Nelander var fraværende. Godkendt.
Byrådet, 22.02.2022 Kasper Schneider (D) var fraværende. Godkendt. Sagsfremstilling
I 2017 og 2019 fik FsB godkendt skema B til opførelse af henholdsvis 20 og 8 almene boliger på Dalsgårdsvej i Fuglebjerg. De to byggerier ligger lige ved siden af hinanden, og det har hele tiden været planen, at byggerierne skulle lægges sammen til én afdeling.
I forbindelse med sammenlægningen havde FsB nogle tekniske udfordringer, som krævede yderligere bistand fra advokat, landinspektør og arkitekt. Om dette var grunden til, at belåningen af etape 2 ikke kom på plads, inden afdelingerne blev sammenlagt, står ikke helt klart. Situationen er den, at FsB i mellemtiden har skiftet forretningsfører, og dermed er der gået noget historik tabt. Redegørelse fra FsB er vedlagt som bilag 1.
Situationen er nu den, at de to etaper nu er sammenlagt, men da belåningen af etape 2 ikke nåede at komme endeligt på plads, skal disse lån respektere samtlige lån vedrørende etape 1. Det betyder, at der er behov for 100% kommunal garanti for realkreditlånet på 11.873.000 kr. vedrørende etape 2 i modsætning til tidligere godkendte 64,56%, svarende til 7.664.877 kr.
Made with FlippingBook - Online magazine maker