Forslag til Kommuneplantillæg nr. 2 Den gældende kommuneplanramme udlægger lokalplanområdet til erhvervsformål og muliggør byggeri i op til 8,5 meter. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 2 ændrer anvendelse til boligformål og giver mulighed for at lokalplanlægge for byggeri i op til 12 meters højde. Inden arbejdet med forslag til kommuneplantillæg nr. 2 blev igangsat, blev der gennemført en foroffentlighed med indkaldelse af ideer og forslag. I perioden indkom der ét høringssvar (bilag 5), som anbefalede, at en kommende nybygning mod Brandtsgade kun skulle kunne opføres i halvanden etage og i samme byggestil som de nærliggende huse i gaden. Samtidig blev det fundet vigtigt, at den nye bebyggelse ikke ville blive årsag til skygge- og indbliksgener hos naboerne.
Administrationen vurderer, at de indkomne bemærkninger knytter sig til lokalplanforslaget og er derfor kommenteret under dette afsnit. Forslag til Kommuneplantillæg er vedlagt som bilag 2.
Offentlig høring Administrationen indstiller, at lokalplanforslaget sendes i 8 ugers offentlig høring i perioden fra d. 3. marts 2022 - 28. april 2022.
Samtidig indstilles det, at der afholdes et borgermøde d. 7. april 2022 kl. 16.30-18.00 i mødelokale 2 i Rådmandshaven 20. Det skal bemærkes, at afholdelsen af et fysisk borgermøde vil afhænge af coronasituationen og de (på det tidspunkt) gældende retningslinjer og anbefalinger fra myndighederne. Skulle et fysisk møde ikke kunne lade sig gøre, vil mødet blive afviklet virtuelt. Lovgrundlag Lov om planlægning, LBK nr. 1157 af 01/07/2020. Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM), nr. 973 af 25. juni 2020. Økonomi Administrationen har ingen yderligere bemærkninger. Bilag Bilag 1 Forslag til Lokalplan 131 Bilag 2 Forslag til Kommuneplantillæg nr. 2 til Næstved Kommuneplan 2021 Bilag 3 Kortbilag Bilag 4 Vurdering af arkitektur og skyggepåvirkning Bilag 5 Høringssvar fra foroffentlighed med indkaldelse af ideer og forslag
Made with FlippingBook - Online magazine maker