Ad 2; Godkendt Ad 3; Godkendt Sagsfremstilling
Spejdercentret Næsbycentret har anmodet om udarbejdelse af det nødvendige plangrundlag for at kunne udvide centrets areal og aktiviteter. Det tidligere Plan- og Erhvervsudvalg besluttede den 14. april 2021 (sag nr. 39) at imødekomme anmodningen og igangsætte planlægningen.
Et debatoplæg om projektet har været udsendt i offentlig høring i perioden 20. september - 4. oktober 2021. I offentlighedsperioden indkom kun en enkelt bemærkning fra en nabo. Naboen udtrykte utilfredshed med forstyrrelser fra aktiviteterne på Næsbycentret og gjorde gældende, at de kun vil blive værre, hvis Næsbycentret får mulighed for at udvide aktiviteterne.
Indhold i lokalplanforslaget Administrationen har med bidrag fra spejdercentret udarbejdet et lokalplanforslag for Næsbycentret. Hovedtrækkene i planforslaget er at placere de ønskede bygningsværker og andre faciliteter hensigtsmæssigt på ejendommen i forhold til naboerne, naturen og landskabet. Faciliteter, der opfordrer til ophold, er koncentreret i den vestlige del af lokalplanområdet, hvor de eksisterende faciliteter allerede ligger i dag. Det nordøstlige hjørne er friholdt for bygninger som shelters, toiletbygninger, bålhytter m.m. for at undgå nabogener mod øst og nordøst (Næsby Vrå).
Derudover giver planforslaget mulighed for, at området i højere grad, end tilfældet er i dag, kan bruges af offentligheden og ikke kun til spejderaktiviteter. Der skal dog fortsat være tale om aktiviteter, hvor det primære formål er benyttelse af naturen på en respektfuld måde. Dette er helt i tråd med kommunens friluftsstrategi, idet Næsbycentret kan fungere som støttepunkt på ruten Næstved - Glumsø - Kongsgården (Sorø Kommune).
Lokalplanen er relativt detaljeret, da den erstatter en række mindre landzonetilladelser, der ellers ville være nødvendige med jævne mellemrum. Planen giver også mulighed for spejder-/friluftsaktiviteter på det nordlige areal, der ikke tidligere er givet landzonetilladelse til at inddrage i spejdercentret.
Lokalplanens forhold til kommuneplanen Lokalplanforslaget er kun delvist i overensstemmelse med Kommuneplan 2021 og den udlagte ramme til offentlige formål 4 D1. Derfor fremlægges der samtidig forslag til Kommuneplantillæg nr. 11 med ændret afgrænsning og rammebestemmelser. Forslaget til kommuneplantillæg udlægger de to ejendomme til rekreative formål - spejdercenter. Mulighed for byggeri og konkrete aktiviteter reguleres af lokalplanforslaget. Offentlig høring Administrationen indstiller, at forslaget til kommuneplantillæg og lokalplanforslaget sendes i offentlig høring i 9 uger fra den 7. juli 2022 til den 9. september 2022. I den forbindelse forslås det, at der afholdes borgermøde om planforslagene den 29. august 2022 i Glumsø kl. 17:00 - 18:30.
Sagens videre forløb På baggrund af eventuelle bemærkninger i offentlighedsperioden kan de fremlagte planforslag om nødvendigt justeres og behandles endelig af Plan-, Teknik- og Lokaldemokratiudvalget, Økonomiudvalget og Byrådet i efteråret 2022.
Made with FlippingBook - Online magazine maker