Virksomheden nu nået et omfang (medarbejdere, bygninger og aktiviteter) der gør, at udvidelsen ikke vil kunne håndteres efter landzonebestemmelserne, og det vil være nødvendigt at lokalplanlægge for virksomheden med nogle udvidelsesmuligheder.
Alternativet er, at virksomheden må flytte til et egnet, lokalplanlagt erhvervsområde.
Anbefaling Der er ingen kommuneplanramme for området, hvorfor administrationen anbefaler, at der udarbejdes et forslag til kommuneplantillæg og derefter et forslag til lokalplan for virksomheden. Forud for dette skal udsendes et såkaldt debatoplæg i offentlig høring, der beskriver den kommende plan overordnet.
Særligt fokus i den videre planlægning Udarbejdelse af forslaget til kommuneplantillæg og forslag til lokalplan vil tage afsæt i, at virksomheden har ligget på denne placering i en årrække uden at give anledning til miljømæssige problemer som for eksempel støj- eller trafikgener. Fokus i planlægningen vil være på, hvordan virksomheden fortsat kan eksistere uden at være til gene for omboende eller de øvrige interesser som for eksempel trafik, natur og landskab. Den videre proces Hvis indstillingen godkendes, udarbejder administrationen et debatoplæg forud for udarbejdelsen af et forslag til kommuneplantillæg. Dette sendes i offentlig høring. Når debatoplægget har været i offentlig høring, forelægges høringssvarene Plan-, Teknik- og Lokaldemokratiudvalget samt Økonomiudvalget. Økonomiudvalget beslutter, om der er grundlag for at arbejde videre med et forslag til kommuneplantillæg og dermed et forslag til lokalplan.
Offentlig høring Da kommuneplanen ikke indeholder mulighed for et erhvervsområde på den aktuelle placering, skal der udarbejdes debatoplæg, som foreslås udsendt i 4 ugers offentlig høring forud for udarbejdelse af kommuneplantillæg i efteråret 2022.
Lovgrundlag Lov om planlægning, LBK nr. 1157 af 01/07/2020. Økonomi Administrationen har ingen yderligere bemærkninger. Bilag Bilag 1 - Oversigtskort Bilag 2 - Udtalelse fra Bolig- og Planstyrelsen
Made with FlippingBook - Online magazine maker