Kuben Management A/S har den 23. marts 2022 på vegne af BoligNæstved anmodet Næstved Kommune om godkendelse af byggeregnskabet, skema C for renoveringen af BoligNæstveds afdeling 501, Kornbakken. Byggeregnskabet er godkendt af BoligNæstved bestyrelse den 21. marts 2022.
Byrådet godkendte den 9. oktober 2018 skema A for helhedsplanen til renovering af BoligNæstveds afdeling 501, Kornbakken.
Byrådet godkendte efterfølgende skema B den 17. september 2019, hvor den samlede pris på renoveringen var steget med 4,507 mio. kr. til en samlet sum på 40,878 mio. kr.
Den samlede anskaffelsessum ved skema C er 54,573 mio. kr., som er en stigning på 13,695 mio. kr. fra skema B.
Den endelige anskaffelsessum i skema C er for den støttede del er på i alt 27,245 mio. kr., hvilket er en stigning på 6,945 mio. kr., og for den ustøttede del på i alt 27,328 mio. kr., hvilket er en stigning på 6,750 mio. kr.
Der skal ydes 100 % kommunal garanti på både de støttede og ustøttede arbejder. Staten re-garanterer for halvdelen af kommunegarantien på den støttede del.
På trods af budgetoverskridelserne kan stigningen i ydelsen på de yderligere ustøttede realkreditlån indeholdes i den lokale ydelsesstøtte og tillægsbevilling fra BoligNæstveds organisationsbestyrelse, således at det ikke har nogle konsekvenser for huslejen i afdelingen.
Årsagerne til budgetoverskridelsen er primært:
Statiske forhold, herunder forstærkning af bjælkelag, spærkonstruktion og betondæk. Manglende fundamenter under en del af facaden, som det har været omkostningsfuldt og tidskrævende at udbedre. Fjernelse af en ikke kendt olietank samt fjernelse af miljøforurenet jord under olietank og fundament. Kvaliteten af murværket ikke har været godt nok til etablering af de påtænkte trinlydsdæmpende foranstaltninger.
Asbestsanering af loftsrum inklusive udskiftning af eksisterende loftisolering i forbindelse med etablering af nye ventilationsanlæg.
Ekstraudgifter til genhusning i forbindelse med forlænget byggeperiode på 11 måneder. Økonomi Administrationen har ikke yderligere bemærkninger. Bilag Bilag 1 - Fremsendelsesbrev til Næstved Kommune Bilag 2 - Beretning og byggeregnskab
Made with FlippingBook - Online magazine maker