Administrationen vurderer, at det har været hensigtsmæssigt at udlægge det aktuelle areal til planlægningen af området, da der udover arealer til de nødvendige anlæg desuden skal sikres tilstrækkelige arealer til erstatningsnatur og afskærmende beplantning. Tværs gennem planområdet har Energinet endvidere et servitutbelagt areal til et elkabel, som krydser planområdet samt en arealreservation til et nyt elkabel. Inden for dette areal må der ikke etableres fysiske anlæg, foretages terrænregulering eller plantes med buske og træer med dybdegående rødder.
Med lokalplanforslaget sikres det endvidere, at det kun er muligt at opføre bebyggelse i byggefeltet, som ses af kortbilag 2 i forslag til lokalplan 142 jf. bilag 1. Der er således ikke mulighed for at opføre ny bebyggelse på de øvrige arealer inden for planområdet, som ikke er omfattet af byggefeltet.
Høringssvarene har ikke medført ændringer i planforslagene. Emne 2: Planområdets placering, alternative placeringer Høringssvarene vedrører forslag til alternative placeringer i Næstved Kommune og på Sjælland i øvrigt. Administrationen bemærker, at der er blevet gennemført vurderinger af alternative placeringer (jf. miljørapporten s. 16- 22, som fremgår af bilag 4) i forbindelse med udarbejdelsen af nærværende forslag til planer. Det er administrationens vurdering, at den konkrete placering ved Fladsågårdsvej er den bedst egnede til etablering af DSB-værkstedet.
Høringssvarene har ikke medført ændringer i planforslagene.
Emne 3: Påvirkning af landskab og natur Høringssvarene vedrører påvirkningen af landskab og natur både inden for selve planområdet og i området omfattende Mogenstrup Ås.
Ved brug af landskabsanalyser, naturkortlægninger, visualiseringer og besigtigelser gennem lokalplanprocessen har der været lagt vægt på at disponere planområdet på en sådan måde, at værkstedsbebyggelsen, sporarealer mm. påvirker omgivelserne mindst muligt. Udpegningen af arealer til afskærmende beplantning som ses af lokalplanforslaget jf. bilag 1 er foretaget ud fra visualiseringsanalyser, hvor eksisterende terræn og beplantning i området er inddraget i en samlet vurdering. Visualiseringerne viser, at ved at placere byggefeltet i det vestlige hjørne af planområdet kan synligheden mindskes mest muligt. Visualiseringen viser endvidere, at etablering af den afskærmende beplantning kan mindske synligheden fra det omkringliggende landskab.
En række høringssvar vedrører den eksisterende beskyttede natur, plante- og dyreliv.
Miljørapporten redegør for, at etableringen af værkstedet vil medføre et tab af mindre naturlokaliteter og biodiversitet lokalt. Der har derfor ved udarbejdelse af lokalplanforslaget været stort fokus på at sikre områdets naturværdier. Placeringen af byggefeltet, lokalplanforslagets udstrækning med mulighed for etablering af erstatningsnatur og arealets disponering som helhed er planmæssige tiltag til begrænsning af denne påvirkning. Specifikke forhold, som reguleres af naturbeskyttelsesloven er ikke medtaget i planforslagene, men håndteres efterfølgende i henhold til loven.
Høringssvarene har ikke medført ændringer i planforslagene.
Made with FlippingBook - Online magazine maker