421. Endelig vedtagelse af lokalplan 2.B4.7. Boligområde ved Brøderupvej.
Sagsbeh.: Jean-Pierre Van Tittelboom
Sagsnr.: 27273
Sagsfremstilling Lokalplanforslaget har været i offentlig høring fra den 8. maj 2007 til den 3. juli 2007, og der har været afholdt borgermøde på Korskildeskolen den 13. juni 2007.
Der var en del kommentarer på selve borgermødet vedrørende grundstørrelser, friarealer, udsigt og sti forbindelser til skolen.(referat vedlagt som bilag).
Der er ikke kommet indsigelser, men kun en kommentar fra Næstved Museum vedrørende fortidsminder i forbindelse med fremtidige jordarbejder.
På grundlag af bemærkningerne ved borgermødet har forvaltningen forhandlet med bygherren om en justering af udstykningsplanen. Dette har resulteret i en ny skitse med et bedre fælles friareal på min. 5 % af det samlede areal og en lidt anderledes vejføring med en parcelhusgrund mindre og lidt større grunde. Til gengæld ønskede bygherren 5 grunde med mulighed for opførelse af dobbelthuse (i stedet for 4). Forvaltningen vurderer, at der i den nye skitse er opnået bedre kvaliteter for det nye boligområde. Bygherren synes også, at planen er blevet bedre.
Lokalplanen er tilrettet efter disse tiltag.
Der er nu kun en type vej i 7 m udlægs-bredde (§ 5.3 og 5.4). I § 3.2 er der åbnet mulighed for 5 dobbeltgrunde. I § 9.5 er det defineret, at fælles friarealer skal udgøre min. 5 % af det samlede lokalplanareal. Kortbilag B vedr. vejprofiler udgår, og der er kommet nyt kortbilag 2 og 3 . Disse rettelser ses i rettelsesbladet, som er med som bilag. Forvaltningen har vurderet, at disse mindre væsentlige rettelser ikke kræver en ny offentliggørelse. Ændringerne er for naboerne også forbedringer. Der er udsendt høringsbrev til de berørte 4 naboer, og efter fristens udløb den 3. oktober 2007 er der ikke kommet indsigelser eller kommentarer.
Forvaltningen anbefaler, at lokalplanen vedtages endeligt med de foreslåede rettelser.
Lovgrundlag Planloven
Politisk behandling Udvalg for Ejendomme og Lokalplaner Udvalg for Økonomi, Personale og overordnet Planlægning Byrådet
Sagens bilag Referat fra Borgermøde Revideret plan fra bygherre
Byrådet 12.11.2007
883
Made with FlippingBook - Online magazine maker