Anskaffelsessummen finansieres som følger:
Støttede lån (90 %)
101.816.000,00 9.050.000,00 2.263.000,00 113.129.000,00
Kommunal grundkapital (8 %)
Beboerindskud (2 %)
I alt
For den del af byggeriets lån, der ligger udover 60 % af markedsværdien, skal Næstved Kommune yde kommunal garanti over for realkreditinstituttet. Der foreligger en foreløbig beregning af garantien fra Nykredit Realkredit A/S, som udviser, at garantien forventes at ville udgøre ca. 67,31 %, svarende til 68.536.159 kr. Den endelige garantistørrelse kan først beregnes, når byggeriet er færdigt, og realkreditinstituttet har vurderet ejendommen. Det kan oplyses, at grundkapital, som ydes i medfør af almenboligloven, ikke er omfattet af kommunens låneramme i medfør af lånebekendtgørelsen, og således ikke påvirker denne.
Opsamlende
Administrationen skal indstille, at der meddeles skema A-tilsagn til PAB under forudsætning af, at PAB iagttager og overholder den for området gældende lokalplan og opnår enighed med kommunens planafdeling om de planmæssige forhold, der udestår, samt at der sker overholdelse af øvrige byggeregulerende forskrifter og almenboliglovgivningens bestemmelser i øvrigt. Økonomi Ved Byrådets møde den 29. november 2022 sag nr. 261 blev det besluttet at afsætte en kommunal grundkapital på 9,074 mio. kr. til Postfunktionærernes Andelsboligforening (herefter "PAB") i Stenlængegårdområdet ved opførsel af almene familieboliger. Ved gennemgang af det fremsendte skema A viser det sig, at den kommunale grundkapital der skal ydes er 9,05 mio. kr. Den kommunale grundkapital er nedsat med 24.000 kr. som foreslås ført tilbage til "Pulje til diverse", hvorfra den oprindelige finansiering kommer.
"Pulje til diverse" vil herefter udgøre 20,9 mio. kr.
Bilag Lukket bilag BIlag 2 - Anmodning om skema A-tilsagn Bilag 3 - Projektmateriale Bilag 4 - Planmæssig vurdering Bilag 5 - Kopi af BossInf-skema Bilag 6 - Foreløbig garantiberegning Lukket bilag
Made with FlippingBook - Online magazine maker