Næstved Bymidte er dateret tilbage til 1135 og er en velbevaret by med en stor andel af bevaringsværdige og fredede bygninger. Gadestrukturer, torve og pladser bærer præg af byens oprindelse, og mange steder har byen stadig sine oprindelige matrikelstrukturer. Det er al sammen med til at give byen sin unikke karakter og identitet, og derfor er det vigtigt at tage højde for dette i en videre udvikling. Derfor arbejdes der på at lave et sæt rammer, som klart og tydeligt beskriver bymidtens forskellige områder (kvarterer) og arkitektur med henblik på at kunne anvise muligheder indenfor det enkelte område eller den enkelte bygning. På den måde skal det blive tydeligere for alle, hvad man kan eller ikke kan indenfor bymidten. Omdannelse og transformation Muligheden for at omdanne og transformere eksisterende bebyggelser stiger i takt med, at brugen af byerne ændre sig. Det ser vi i disse år, hvor handlen i byerne ikke længere kan stå alene men i højere grad skal ”støttes” af f.eks. kulturelle tilbud og oplevelser. Derfor er der også et stigende behov for at kunne anvise retningslinjer for, hvordan man omdanner og transformere funktionsudtømte bygninger, så de kan få en ny plads i bymidten. Byrumskvalitet Næstved Bymidte har mange byrum, og i forbindelse med Udviklingsstrategien for Næstved Bymidte 2016 er en del byrum blevet renoveret. Men fordi brugen af byen er under forandring, er der behov for at beskrive hvordan at byrummene kan bidrage til byen som destination. Det indebærer også, at udbredelsen af handelsgader skal revideres, og at anvendelsen af de enkelte byrum og gader defineres på ny. Trafik, mobilitet og parkering Forbindelser er vigtige, og det er vigtigt, at Næstved Bymidte er et sted, man nemt kommer til og fra men også kan bevæge sig ubesværet rundt i. Derfor ses der både på de interne og på de eksterne forbindelser i byen, mens det også er vigtigt at koble den eksisterende bymidte op på de omkringliggende kvarterer. Arealanvendelsen i den tætte by har også en betydning i forhold til den kommende parkeringsnorm for bymidten, og derfor undersøges det f.eks. hvordan, at en fremtidig parkeringsnorm kan indrettes, så det er muligt at udvikle i den tætte by. Dette både med hensyn til beboelse men også, hvis man forestiller sig flere hotelvirksomheder eller lignende i bymidten. Udviklingsområder Bymidten står overfor potentielt at blive mange gange større over de næste mange år, når udviklingen af Næstved Havn går i gang, og når Rådmandshaven er realiseret. Der ligger en vigtig opgave i at koble den eksisterende by naturligt på de nye udviklingsområder og dermed skabe gode forbindelser på tværs, ligesom det er nødvendigt at se på balancen mellem de enkelte områder, så de bliver et aktiv for hinanden. Endeligt er der et stort udviklingspotentiale ved og omkring Næstved Station og Kvægtorvet som det sted i den eksisterende by, hvor en større omdannelse er mulig. Arbejdet indebærer udarbejdelsen af en DIVE-analyse, en Detailhandelsanalyse, samt en Parkeringsstrategi. Resultaterne af analyserne indarbejdes i et samlet Muligheds- og Scenariekatalog for Udviklingen Næstved Bymidte 2025-2029, som dernæst skal omdannes til indhold i den nye lokalplan for bymidten (jf. bilag 2). Lokalplanen forventes endeligt vedtaget i sommeren 2025.
Økonomi Administrationen har ingen yderligere bemærkninger.
Bilag
Made with FlippingBook - Online magazine maker