Punkt 86: Skema B-ansøgning - Lupinhaven på Ejlersvej
03.02.10-P19-1-18 Resume Kompetenceudvalg: Byrådet
Domea fik den 27. juni 2017, på vegne af Trollebo, godkendt skema A for projektet Lupinhaven, der omfatter opførelsen af 58 almene boliger på hjørnet af Ejlersvej og Lupinvej. Skema B for projektet er nu klar, og fremsendt med anmodning om godkendelse af Næstved Kommune inden byggeriet kan startes. INDSTILLING Administrationen indstiller, 1. at anlægssummen på 79.874.000 kr. godkendes, og 2. at grundkapitaltilskud på 7,988 mio. kr. godkendes, hvoraf der kan opnås statstilskud på 1,346 mio. kr. og 3. at der ydes kommunal garantistillelse, som på nuværende tidspunkt er opgjort til 41.397.909 kr. Beslutning Økonomiudvalget, 19.02.2018 Ad 1, 2 og 3: Anbefales.
Byrådet, 27.02.2018 Ad 1-3: Godkendt. Sagsfremstilling
Domea fik den 27. juni 2017, på vegne af Trollebo, godkendt skema A til opførelse af 58 almene boliger på hjørnet af Ejlersvej og Lupinvej. Projektet kaldes Lupinhaven, og er det første af fire godkendte projekter i 2017, som indeholder små billige boliger, der opnås statstilskud til.
Projektet indeholder i alt 58 boliger, som er fordelt med 22 et-værelses boliger, 18 to-værelses boliger og 18 tre-værelses boliger med et samlet etageareal på 3.800 m2. Bebyggelsen omfatter 3 boligblokke i 4 etager (se bilag 1).
Byggeriet forventes, at kunne igangsættes kort efter Byrådets godkendelse, og byggeperioden forventes at vare frem til sommeren 2019.
Den samlede anskaffelsessum er opgjort til 79.874.000 kr., hvilket er en stigning på 1.333.000 kr. i forhold til behandlingen af skema A. Stigningen i forhold til skema A, forklares med reguleringen af maksimumbeløbet for almene familieboliger pr. 1. januar 2018. Et beløb, som årligt justeres for at tage højde for den generelle prisudvikling indenfor alment byggeri og geografi. Beløbet er steget fra 19.520 kr./m2 til 19.850 kr./m2 pr. for familieboliger og fra 1.150 kr./m2 til 1.170 kr./m2 i energitillæg.
Anskaffelsessummen finansieres ved 88 % støttede lån på 70,289 mio. kr., 10 % kommunalt grundkapitaltilskud på 7,988 mio. kr. og 2 % beboerindskud på 1,597 mio. kr. Til det kommunale grundkapitaltilskud kan opnås 1.345.740 kr. i statstilskud til de 22 små billige boliger.
Made with FlippingBook - Online magazine maker