Huslejen for de 11 små 1 værelses boliger er gennemsnitligt 3.285 kr. pr. måned eksl. forbrug. En enkel af de små boliger har dog en husleje på 3.950 kr. pr måned, hvilket er noget højere end ønsket for små billige boliger, men som den eneste 1 værelses bolig har den adgang til have.
De resterende 22 boliger er størrelsesmæssigt fra 83 m2 til 113 m2, og huslejen varierer fra 7.001 kr. pr. måned til 9.997 kr. pr. måned. eksl. forbrug.
Det er fortsat administrationens vurdering, at projektet er attraktivt for en bredt spektre af potentielle lejere på grund af den centrale placering i Næstved.
Økonomiske oplysninger Den samlede anskaffelsessum omfatter:
Oplyst ved behandling af Skema A i juni 2017
Skema B
Grundudgifter
18,657 mio. kr.
16.236 mio. kr. 33,475 mio. kr. 7,608 mio. kr. 0,843 mio. kr. 58,162 mio. kr.
Entrepriseudgifter
31,303 mio. kr.
Omkostninger (rådgivning, renter, skatter o.lign.)
6,549 mio. kr.
Gebyrer
0,830 mio. kr.
Samlet byggeomkostning
57,339 mio kr.
Anskaffelsessummen finansieres således:
Støttede lån (88 %)
51,183 mio. kr.
Kommunal grundkapital (10 %)*
5,816 mio. kr.
Beboerindskud (2 %)
1,163 mio. kr.
I alt
58,162 mio. kr.
* Til den kommunale grundkapital kan der opnås 1,346 mio. kr. i statstilskud til de små billige boliger
Som det fremgår af den øverste tabel, så er den samlede pris for byggeriet steget med 823.000 kr. Dette skyldes primært øgede entrepriseudgifter og udgifter til teknisk rådgivning på ca. 3,6 mio. kr., men modsvares af en stor besparelse på tilslutningsafgifter på 2,5 mio. kr..
Udover at betale den kommunale grundkapital på 4,470 mio. kr., skal Næstved Kommune garantere for den del af låneoptagelsen, der ligger udover 60 % af ejendommens værdi. Den endelige garantistillelse kan først opgøres ved
Made with FlippingBook - Online magazine maker