Ikke at følge planlovens nye detailhandelsregler i planforslaget. At planlægge for minimering af koncentrationen af dagligvarebutikker i Næstved Bymidte og Næstved Nord. Dagligvarebutikkerne skal ligge tæt på borgerne - og dermed støtte bosætningen uden for Næstved og i landdistrikterne.
Administrationens bemærkninger: Detailhandelsplanen har ikke hjemmel til at indsætte bestemmelser, der forhindrer ensartede butikker i at etablere sig tæt på hinanden i de udlagte detailhandelsområder, hvis de opfylder bestemmelserne for området.
I detailhandelsplanen er der udlagt områder til detailhandel i de byer, der i kommuneplanens centerstruktur er udpegede som udviklingscentre, lokalcentre og bydelscentre. Der er endvidere muligheder for etablering af enkeltstående butikker i fx landsbyer og sommerhusområder. Dermed er der mulighed for, at dagligvarebutikker kan etablere sig mange steder i kommunen, der hvor borgerne bor - også uden for Næstved.
Der er i detailhandelsplanen ikke udtaget områder til detailhandel og dermed ikke ændret på mulighederne for at etablere dagligvarebutikker i kommunens mindre byer. Der er i Fensmark planlagt for, at der kan etableres dagligvarebutik på op til 5000 m 2 .
5. Energinet Gør opmærksom på, at der ved elanlæg i rammeområde 1.5 E17.1-1 er sikret tinglyste servitutter fra 1980, der begrænser anvendelsesmulighederne i en vis afstand til luftledningsanlægget.
Administrationens bemærkninger: Det vurderes ikke, at de tinglyste servitutter vil begrænse anvendelsesmulighederne i rammeområde 1.5 E17.1-1. Ved senere lokalplanlægning vil der ved planlægning af områdets arealdisposition blive taget højde for de forhold, der er sikret i de tinglyste servitutter.
6. Erik Krog Meyer Stiller forslag om at udlægge en del af det eksisterende boligområde ved rundkørslen ved Næstved Landevej og Sandvedvej (arealet over for fjernvarmeanlægget) i Fuglebjerg til detailhandelsområde for at give mulighed for: dagligvarebutik (højeste prioritet) tankstation/døgnkiosk, fastfood, take-away, outlet eller lignende. Administrationens bemærkninger: Plan- og Erhvervsudvalget blev på udvalgsmøde i starten af 2018 orienteret om administrationens afslag på ansøgning om at etablere dagligvarebutik på arealet, da det vil stride mod kriterierne for etablering af en enkeltstående butik. Plan- og Erhvervsudvalget var enige i administrationens afslag. Fuglebjerg by har i forvejen to adskilte områder til detailhandel, og der er ikke planmæssigt grundlag for etablering af endnu et.
Etablering af en tankstation/døgnkiosk, fastfood, take-away eller lignende er ikke vurderet i forbindelse med detailhandelsplanen, men vil blive vurderet i forbindelsen med en eventuel kommende lokalplan for området.
Made with FlippingBook - Online magazine maker