Økonomiske oplysninger
Den samlede anskaffelsessum omfatter:
Grundkøb og byggemodning
3.533.000 kr.
Håndværkerudgifter
26.788.000 kr.
Omkostninger og gebyrer
5.127.000 kr.
I alt
35.448.000 kr.
Finansiering af byggeriet:
Kommunal grundkapitaltilskud (10%)
3.544.800 kr.
Beboerindskud (2%)
708.960 kr.
Realkreditlån (88%)
31.194.240 kr.
I alt
35.448.000 kr.
Den samlede anskaffelsessum er 20.860 kr. pr. m2, svarende til det gældende maksimumbeløb for 2018 inkl. energitillæg for almene familieboliger i Næstved Kommune.
Den gennemsnitlige husleje er beregnet til 975 kr. pr. m2 pr. år eksklusiv forbrug. Den månedlige husleje for en et værelses bolig på 37 m2 vil være 3.056 kr. pr. måned ekslusiv forbrug, og for en tre værelses bolig på 73 m2 være 5.840 kr. pr. måned eksklusiv forbrug.
For den del af byggeriets realkreditlån, som ligger ud over 60 % af markedsværdien, skal Næstved Kommune yde kommunal garanti over for realkreditinstituttet. På nuværende tidspunkt er den kommunale garantistillelse anslået til 59,65 %, hvilket svarer til 18.605.753 kr. Den endelige garantistillelse vil først kunne fastlægges efter byggeriets afslutning.
Administrationen har bemærket, at det statslige tilskud har ændret sig fra 1.773.930 kr. ved behandlingen af skema A til 2.140.950 kr. ved skema B. Dette har Lejerbo forklaret med, at skema A var oprettet forkert i systemet Boss-Inf, som er et statsligt IT-System, der administrerer almene boligprojekter, og at fejlen er blevet rettet i forbindelse med skema B.
Lovgrundlag Lov om almene boliger
Politisk behandling Økonomiudvalget
Made with FlippingBook - Online magazine maker