Der foretages regulering af huslejen for at imødegå driftsunderskud som følge af øgede udgifter til almindelig løbende vedligeholdelse samt viceværttimer.
Symfonien: Der er behov for en tilpasning af huslejen for at imødegå driftsunderskud som følge af øgede udgifter til almindelig løbende vedligeholdelse, f.eks. udskiftning af toiletter og hårde hvidevarer i alle 96 boliger, efterhånden som ejendommens inventar bliver ældre. Beboersammensætningen bevirker generelt et øget slid på ejendom og inventar, og som følge deraf er der også behov for at tilpasse antallet af viceværttimer til det ejendommens reelle behov.
Farimagsvej 44-50: Der foretages regulering af huslejen for at imødegå driftsunderskud som følge af øgede udgifter til bla. almindelig løbende vedligeholdelse samt viceværttimer.
Farimagsvej 54: Der ses en generel stigning i udgifter til løbende vedligeholdelse af ejendommen, som er af ældre dato. For at undgå driftsunderskud foretages der derfor tilpasning af huslejen.
Jasminvej 1-9: Ændringer i beboersammensætningen samtidig med, at ejendommen bliver ældre, medfører øgede omkostninger til løbende vedligeholdelse, f.eks. justering af de brandtekniske forhold og udskiftning af hårde hvidevarer i afdelingens 60 boliger. Der er samtidig behov for at tilpasse antallet af viceværttimer til ejendommens reelle behov.
Obovej 5-6: Der foretages justering af huslejen som følge af generelle prisstigninger og for at imødegå driftsunderskud og bevare ejendommens sunde økonomi.
Orionvej 60: Ejendommen har en særlig beboersammensætning, der medfører øgede krav til ejendommens tekniske installationer samt et generelt hårdt slid på ejendom og indendørsarealerne. Der er behov for en tilpasning af huslejen til ejendommens reelle drifts- og vedligeholdelsesbehov.
Tokesvej: Der foretages justering af huslejen som følge af generelle prisstigninger og for at imødegå driftsunderskud og opbygge en sund økonomi på ejendommen.
De almene boligafdelinger i Birkebjergparken og på Nygårdsvej 220-221 blev lagt sammen i 2012. Dermed skal der ifølge lovgivningen for almene boliger ske en harmonisering af huslejen over en periode, således at alle boliger i afdelingen ad åre kommer til at betale samme husleje. Derfor sker der en harmonisering over en 10-årig periode, hvor der varsles stigninger på mellem 0,0% - 4,9% jf. bilag med huslejeoversigt, der samtidig tager højde for generelle prisstigninger samt ændrede drift- og vedligeholdelsesbehov.
Made with FlippingBook - Online magazine maker