Punkt 196: Vedståelse af kommunegaranti - A/B Karrebæksminde Kro
03.03.00-G00-1-17 Resume Kompetenceudvalg: Byrådet
Andelsboligforeningen A/B Karrebæksminde Kro anmoder kommunen om vedståelse af kommunegaranti i forbindelse med foreningens ønske om at omlægge det nuværende lån. Ved imødekommelse af foreningens anmodning vil kommunens garantiforpligtelse være beløbsmæssigt uændret 929.535 kr. INDSTILLING Administrationen anbefaler, at byrådet imødekommer at vedstå kommunegaranti på foreningens førsteprioritet, som er 2% realkreditlån med hovedstol 8.905.000 kr. med afdrag og restløbetid på 30 år. Det er en betingelse fra långivers side, at tinglyst pantebrev til Næstved Kommune på oprindelig 220.000 kr. rykker for det nye lån. Beslutning Økonomiudvalget, 10.09.2018 Anbefales.
Byrådet, 18.09.2018 Jette Leth Buhl var fraværende. Godkendt. Sagsfremstilling
Andelsboligforeningen A/B Karrebæksminde Kro, der er en mindre forening med 14 andelshavere, har i mail af 21. august 2018 anmodet kommunen om vedståelse af kommunegaranti i forbindelse med foreningens ønske om at omlægge fra flekslån i BRF Kredit med restløbetid op til 26 år til nyt BRF obligationslån med løbetid på 30 år.
Foreningen har fremsendt 3 modeller i forhold til omlægning. Fra foreningens side er de prioriteret i følgende rækkefølge:
1. Nyt lån på nom. 8.905.000 kr. (løbetidsforlængelse på 4 år), rente 2 %. Foreningen vil opnå en skønnet årlig besparelse på 73.839 kr. 2. Nyt lån på nom. 8.494.000 kr. + lån på nom. 418.000 kr. (løbetidsforlængelse på 4 år), rente 2 %. Foreningen vil opnå en skønnet årlig besparelse på 73.486 kr. 3. Nyt lån på nom. 8.494.000 kr. (løbetidsforlængelse på 4 år), rente 2 %. Foreningen vil opnå en skønnet årlig besparelse på 94.592 kr.
Omlægning og vedståelse er ikke med i beregning af kommunal låntagning, og kræver derfor ikke deponering, jf. lovbekendtgørelsens §3, stk. 2, litra 1.
Made with FlippingBook - Online magazine maker