Lokalplan 095 giver mulighed for opførelse af: et sundhedshus 36 seniorboliger i 3 punkthuse
Lokalplanen er opdelt i 2 delområder, hvor der reguleres for anvendelse, bebyggelsens omfang og placering, udformning og fremtræden, vejadgang samt friarealer.
Kommuneplantillæggets indhold, jf. bilag 2 Tillægget giver mulighed for, at: Bebyggelsesprocenten stiger fra 40 til 60 Etageantallet øges fra 2 til 3 etager Bygningshøjden stiger fra 8,5 til 12 m
Offentlig høring og borgermøde I forbindelse med den offentlige høringsperiode fra den 27. juni 2018 til den 4. september 2018 blev der afholdt borgermøde den 16. august 2018 i Fensmark. Der deltog ca. 15 borgere i mødet.
Borgermødet omhandlede blandt andet: Byggeriets indretning og anvendelse Trafikforhold
Høringssvar Der er i høringsperioden indkommet 5 høringssvar, jf. bilag 3 og 4:
1. Miljøstyrelsen har fremsendt bemærkning om, at vi skal tilføje en vurdering af planforslagets forhold til EU Habitatdirektivet vedr. Natura 2000 og bilag IV-arter, jf. bilag 3.
2. Martin Nygaard Walmar, Næstvedvej 22, 4684 Holmegaard: Beplantningen/træerne mod nabomatriklerne bør ikke fjernes. Placeringen af parkeringspladser og vejforløbet fra Ahornvej vil være til gene for naboerne. Opførelse af 3-etagers ejendom i et villa-kvarter virker malplaceret og vil resultere i støjgener og mere trafik, hvilket risikerer at værdiforringe ejers ejendom. Vejudgang fra lokalplanområdet til Næstvedvej er en dårlig løsning, da der er meget trafik på denne vejstrækning. 3. Lars Louring, Pilevej 5, 4684 Holmegaard: Bebyggelse af et sundhedscenter i tre etager vil forringe værdien af borgerens ejendom, der er nabo til lokalplanområdet. Det høje byggeri vil betyde, at man kan kigge ned i borgerens have, når den eksisterende bevoksning fjernes for at skabe plads til parkeringspladserne. Der vil komme øget trafik på Pilevej, da kunder til sundhedscenteret vil bruge denne vej som et bedre alternativ i forhold til at anvende Næstvedvej.
Made with FlippingBook - Online magazine maker