LAGERLOKALE MED KONTORFACILITETER 1.000 m2 attraktivt og funktionelt lager med kontor i Søborg. Lejemålet er blevet omfattende moderniseret og byder på lyse og indbydende lokaler. Faciliteterne inkluderer desuden et kontor med tilhørende toiletter. Adgang til lejemålet kan ske privat via egen adgang, samt via port.
UDLEJNINGSNOTAT LAGERLOKALE MED KONTORFACILITETER
1.000 m 2 attraktivt og funktionelt lager med kontor i Søborg. Lejemålet er blevet omfattende moderniseret og byder på lyse og indbydende lokaler.
Faciliteterne inkluderer desuden et kontor med tilhørende toiletter. Adgang til lejemålet kan ske privat via egen adgang, samt via port.
Østmarken 6, 2860 Søborg Sagsnr. 24201363
OM LEJEMÅLET
Velkommen til Østmarken 6, en ideel lagerlokation beliggende i hjertet af Søborg. Dette lagerlokale tilbyder fleksible og funktionelle faciliteter, perfekt til virksomheder, der har brug for effektiv lagerplads med nem adgang til hovedstadsområdet.
FACILITETER - Adgang 24/7 - Egen indgang med port - God loftshøjde - Belysning: Industriel belysning - Sikkerhed: Alarmsystem og overvågning - Fri parkering: Tilgængelige pladser for personale og gæster
Lejemålet kan overtages efter nærmere aftale.
BELIGGENHED
Østmarken 6 er strategisk placeret med nem adgang til større veje og motorveje, hvilket gør det let at transportere varer til og fra lageret. Offentlig transport er også let tilgængelig med busser og togstationer i nærheden.
Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen for både lejere såvel som gæster.
OM OMRÅDET Søborg er et attraktivt og veludviklet erhvervsområde beliggende i den nordlige del af Storkøbenhavn. Området kombinerer en strategisk beliggenhed med en god infrastruktur, hvilket gør det til et ideelt sted for virksomheder, der har behov for lager- og logistikfaciliteter.
2
AREALER
Lager med kontorfaciliteter Lejebærende areal i alt
1.000 m 2 1.000 m 2
Note: Alle oplysninger ifølge ejer.
LEJEMÅLSOVERSIGT
Areal
Leje pr. m 2
Drift pr. m 2
Årlig leje inkl. Drift
1.000 m 2
700
200 kr.
900.000 kr.
Note: Alle oplysninger ifølge ejer.
LEJEBETINGELSER
Areal
1.000 m 2 58.333 kr. 200 kr./m 2
Månedlig leje
Driftsudgifter, ansl.
Varme
Betales særskilt af lejer
Depositum
3 mdr. leje
Betaling
Månedsvis forud hver den 1. i måneden
Lejeregulering
NPI, minimum 2% p.a.
Opsigelse
3 måneder
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Lejen betales månedsvis forud hver den 1. i måneden.
Ved kontraktens underskrift betaler lejer – kontant – et depositum svarende til 3 måneders leje inklusiv moms. Depositum forrentes ikke til fordel for lejer. Depositum reguleres således, at det til enhver tid svarer til 3 måneders leje inklusiv moms. Depositum tilbagebetales, når det lejede er fraflyttet i overensstemmelse med lejekontrakten. Lejen tillægges den til enhver tid gældende moms.
Lejemålet overtages som beset, det vil sige ryddet og rengjort og ikke istandsat.
Al indvendig ren- og vedligeholdelse af lejemålet med tilhørende installation påhviler lejer. Polering af lejemålets vinduer ind- og udvendigt påhviler lejer.
Lejer har ikke ret til at fremleje det lejede til tredjemand.
Lejer har ikke afståelsesret og heller ikke genindtrædelsesret.
Der tages forbehold for eventuelle prisændringer samt at lejemålet i mellem tiden kan være udlejet.
3
PLANTEGNING
4
BILLEDER
5
6
BESIGTIGELSE Alle henvendelser vedrørende lejemålet, herunder aftale om besigtigelse, bedes rettet til:
Thomas Køhl Christensen Partner, HD M (+45) 20 40 16 42 E thomas@norvik.dk
Kristian Ø. Geisler Partner, CEO M (+45) 60 22 76 17 E kristian@norvik.dk
Victoria Lundsten-Wilkinson Erhvervsmægler
M (+45) 20 71 33 31 E victoria@norvik.dk
NORVIK P/S Strandvejen 102 B, 2900 Hellerup H www.norvik.dk T (+45) 7020 5444
Ansvarsfraskrivelse: Informationer i nærværende skrivelse er baseret på oplysninger modtaget fra ejeren af ejendommen. NORVIK P/S (herefter NORVIK) garanterer imidlertid ikke for rigtigheden af informationerne. Således garanterer NORVIK ikke for, at informationerne er korrekte. NORVIK udbyder alene nærværende skrivelse og materiale som en informationskilde til interesserede lejere. Skrivelsen og materialets indhold er ikke et tilbud og er ikke en opfordring til at leje eller udleje, men er alene af orienterende og vejledende karakter. Oplysningerne erstatter ikke juridisk, regnskabsmæssig, skattemæssig eller anden professionel rådgivning, og NORVIK opfordrer interesserede lejere til at søge professionel rådgivning, før der træffes beslutninger eller foretages dispositioner. NORVIK frasiger sig ethvert ansvar for direkte eller indirekte tab eller skade uanset dennes art, som kan have sin årsag i anvendelsen af information fra nærværende skrivelse.
7
Page 1 Page 2 Page 3 Page 4 Page 5 Page 6 Page 7Made with FlippingBook Digital Publishing Software