DOSSIER JARDINES DEL HENARES

Descubre como quieres vivir...

Pryconsa del futuro Ahora que cumplimos más de 72.500 viviendas entregadas, queremos agradecer tu confianza desde nuestra fundación en 1965. Siempre nos acompañarán objetivos fundamentales como nuestra capacidad de adaptación, la innovación, el compromiso con el medio ambiente y desde luego el cuidado de nuestros clientes y nuestros trabajadores, para poder seguir siendo una parte importante en vuestras vidas.

Jardines del Henares está situada en calle G. Espartales Sur, detrás del Centro Cultural Galatea Espartales, con un rápido acceso a la A-2 y con todo lo que necesitas para el día a día: gasolineras, supermercados, oficina de correos, colegios, iglesias y restaurantes.

A un paso del Parque Espartales donde podrás disfrutar de agradables paseos andando o en bicicleta por su extenso carril bici y muy próximo a Carrefour, Centro Comercial Alcalá Atenea y Campo Espartales. A escasos minutos del centro de Alcalá de Henares

Los jardines del Henares es una promoción proyectada para el uso y disfrute de toda la familia. Viviendas de 2 y 3 dormitorios todas ellas con terrazas para vivir momentos de relax mientras respira aire limpio, con amplias zonas comunes equipadas para el esparcimiento donde compartir momentos únicos en familia o con amigos.

Ponte en forma en tu sala fitness...

... y disfruta de momentos inolvidables en los espacios comunes de la urbanización

Piscina Sala fitness Sala gourmet Zona de juegos infantiles Zonas ajardinadas

Sala fitness equipada.

Sala gourmet con muebles de cocina y comedor.

Hogares acogedores y luminosos con buenas orientaciones para una perfecta entrada de luz, cuidadas calidades, aerotermia, ventilación mecánica controlada, suelo radiante-refrescante y con sistema de control integral mediante domótica que hará la vida más fácil, cómoda, sostenible y segura a todos los miembros de la familia. Viviendas que promueven la salud y el bienestar.

Domótica

Todas nuestras viviendas están dotadas de un sistema de domótica que permite controlar su vivienda desde dispositivos fijos o móviles con apps que pueden ser accionadas desde cualquier lugar con conexióna a internet, desde su sillón o su cama. Con ello podrá controlar: · El suelo radiante referescante por estancias. · Encendido y apagado general de iluminación. · Posibilidad de generar escenas, macros, temporizaciones o crono-activaciones para personalizar el sistema a su gusto.

Amplitud y unas calidades cuidadas, hacen de las estancias, un espacio confortable ideal para la vida diaria.

Amplios salones con mucha entrada de luz natural.

Estancias cálidas y confortables con control constante de la renovación del aire.

La intimidad del espacio se nota en los dormitorios, en los que el descanso y el confort son objetivos prioritarios. Los dormitorios principales son amplios y completos con baño integrado y armarios empotrados con maletero.

Magníficas terrazas para crear tu propio oasis de descanso.

Cocinas prácticas y modernas amuebladas con electrodomésticos y concebidas para hacer más fácil las tareas diarias.

Cuartos de baño con materiales de primera calidad en suelos, alicatados y sanitarios. Sanitarios con dispositivos de ahorro de agua.

Dormitorios secundarios cómodos y funcionales donde los más pequeños también disfrutarán de su espacio privado.

Pinturas saludables con bajas emisiones de partículas.

Portal 01

Aseos

Conserjería

Local comunidad

Portal 03

Portal 04

01 C5

01 C7

06 C6

PLANTA BAJA

Escala gráfica

CLI.04

0 m.

7 m.

14 m.

21 m.

Este plano está basado en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el producto. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, Madrid.

JUNIO 2022

F D

C2 C1 B B 06 04 03 01

A4 C4

D F1

E E

PORTAL 1

PORTAL 2

PORTAL 4

PORTAL 3

PORTAL 4

PORTAL 3

B B

O O

E E

F1 L M L 01 07 04

K F

C5 C6

Planta baja

Planta 1ª

F E E 06 01

F1 F E E 06 04 01

F1 06

03 02

PORTAL 1

PORTAL 2

PORTAL 4

PORTAL 3

PORTAL 4

PORTAL 3

E E

F L M L 01 07 04

E E

Planta 2ª y 4ª

Planta 3ª

PORTAL 1

PORTAL 2

PORTAL 4

PORTAL 3

LOCALIZACIONES

CLI.01

Planta 5ª

ENERO 2022

TIPO A8 3 dormitorios

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TIPO E 3 dormitorios

PLANTA 1º, 2ª, 3ª, 4ª. PORTAL 1, 2, 4.

VIVIENDA TIPO E

Escala gráfica

CLI.32

0 m.

1 m.

2 m.

3 m.

ENERO 2022

TIPO F1

2 dormitorios

PLANTA 1ª, 2ª, 3ª, 4ª. PORTAL 1, 2, 3, 4.

VIVIENDA TIPO F1

Escala gráfica

CLI.35

0 m.

1 m.

2 m.

3 m.

ENERO 2022

TIPO H

3 dormitorios

VIVIENDA TIPO H PLANTA 3ª. PORTAL 1, 2, 4.

Escala gráfica

CLI.36

0 m.

1 m.

2 m.

3 m.

ENERO 2022

TIPO K 2 dormitorios

TIPO I 3 dormitorios

TIPO D 3 dormitorios

425&564'52"8

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TIPO C8

2 dormitorios

648&898:86'84

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Valores de sostenibilidad

Acciones por el medio ambiente Energías renovables y eficiencia energética:

Reducimos la huella ambiental de nuestras viviendas apostando por energías renovables y las últimas tecnologías. Tu vivienda cuenta con tecnología de captación de la energía del aire (aerotermia), reduciendo la dependencia de combustibles fósiles. Ahorro de agua y huella hídrica: Promovemos la reducción del consumo de agua, preservando este recurso finito y esencial. Para ello instalamos sanitarios con dispositivos de ahorro de agua, cuidamos la selección de especies para las zonas verdes y apostamos por sistemas de riego eficientes. Bienestar y Eco movilidad: Diseñamos nuestras viviendas pensando en que promuevan la salud y el bienestar. Tenemos en cuenta aspectos que van desde la calidad del aire interior hasta la incorporación de áreas verdes y espacios comunitarios, que fomentan un estilo de vida activo y saludable.

Acciones sociales y buen gobierno Compromiso firme con la sociedad:

A nivel organizativo tenemos una sólida estrategia ESG, alineada con los Objetivos de Desarrollo Sostenibles, para trabajar temas como la igualdad, la trasparencia y el buen gobierno, la salud y seguridad de nuestros empleados. Impacto social de nuestra fundación: A través de nuestra fundación marcamos la diferencia en la vida de muchas personas, colaborando desde hace 20 años en numerosos proyectos.

Oficina de ventas: Calle Barberán y Collar 19, 28805. Alcalá de Henares 600 909 701

Promotor y constructor: Promociones y Construcciones, PYC, Pryconsa, S.L. N.I.F. B-28158053. Gta. Cuatro Caminos, 6 y 7. 28020 Madrid. Arquitecto: Javier dominguez. Gta. cuatro Caminos, 6 y 7. Madrid. Las infografías y planos contenidos en este folleto están basadas en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y decoración de las infografías y planos, no está incluido en el producto. Esta oferta hace referencia a distintos tipos de viviendas, por lo que toda información relativa al R.D. 515/89 de 21 de abril, se encuentra a disposición del público en nuestras oficinas de ventas. El promotor ajustará su actuación al cumplimiento de los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 noviembre, de ordenación de la edificación, estando abierta la cuenta especial en una entidad en la que habrán de ingresarse las cantidades anticipadas en dicha entidad. 12.12.24

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