Rentabilisez vos rénovations!
Certaines rénovations permettent de récupérer une bonne partie des investissements lors de la revente de votre maison.Avant de démarrer votre projet de rénovation, il est judicieux de connaître le potentiel de plus-value qu’offrent les travaux prévus.
Tout en rendant votre maison plus pratique et confortable pour votre famille, la rénovation de votre salle de bains permettra d’en accroître la valeur marchande dans l’éventualité d’une revente. La moder- nisation de votre cuisine représente également un excellent moyen d’accroître la valeur de votre maison. Ces travaux peuvent vous permettre de récupérer la quasi-totalité de votre investissement. La peinture intérieure et extérieure, avec des tons neutres, est également une solution facile d’améliorer votre pro- priété et de rendre votre maison plus attrayante à un éventuel acheteur.Vous pourrez récupérer de 50 à 100 % de votre investissement.
Une porte de grande importance, la porte de garage
Le remplacement des bardeaux de la toi- ture, du système de chauffage et des fenêtres présente des possibilités de 50 à 80 % de récupé- ration de l’investissement. Même si, au moment de la revente, vous ne récupérez probablement pas le montant total des travaux effectués, la finition du sous-sol et l’ajout d’une salle de jeux donnent une certaine valeur à la maison. Tout comme pour l’installation d’un foyer ou d’un revêtement de sol, environ de 50 à 75 % du coût de ces améliorations peut être récupéré. L’aménagement paysager peut rapporter, mais l’ajout d’une piscine est peu rentable, en raison des préoccupations des éventuels acheteurs quant à son entretien et à la sécurité des enfants.
La porte de garage est la plus grande porte de la maison et celle qui demande le plus d’attention. Premièrement, il faut bien la choisir, puisqu’elle peut augmenter la valeur de votre maison jusqu’à 4 %. Deuxièmement, il faut veiller à son entretien pour éviter nombre de désagréments. LE BON CHOIX Les portes de garage représentent jusqu’à 30 % de la façade de votre maison. Il est donc important que leurs choix se fassent en harmonie avec le style général de la maison.Ainsi on mariera davantage les portes de bois aux propriétés d’allure champêtre. Les portes d’acier avec revêtement ou estampé s’harmoniseront bien aux architectures classiques et les portes d’aluminium avec des options de verre transparent, mat, coloré ou givré soutiendront le look moderne. Il y a des portes basculantes, débordantes ou non, qui sont constituées d’une seule pièce basculant sur des rails vers le plafond. Ensuite il y a les portes coulissantes dont les panneaux glissent sur un rail au plafond ou contre le mur. À tous ces modèles peuvent s’ajouter des fenêtres carrées, rectangulaires ou arquées. Ne reste plus qu’à harmoniser la couleur et la texture des fenêtres à la maison selon votre goût. Un autre aspect à ne pas négliger est l’isolation de votre porte. Cela aide à garder une température stable dans le garage augmentant du même coup le confort dans les pièces adjacentes. LE BON ENTRETIEN Une bonne inspection (qui devrait se faire une fois par année) est le point de départ d’un bon
entretien. Ouvrez et fermez la porte de votre garage manuellement.Ainsi un bris de roulettes ou encore un désalignement des panneaux, qui se traduit ha- bituellement par un frottement sur les rails, sera plus évident. Cet exercice permettra de vérifier la tension des ressorts. Tout désajustement de cet ordre empêchera la porte de demeurer au point mort lorsqu’elle est entrouverte et la rendra très lourde au soulèvement. Ce genre de problème fait travailler excessivement le moteur de votre porte et réduit sa durée de vie.Vérifiez du même coup la solidité de l’ancrage et de l’assemblage de la porte. Et n’oubliez pas de jeter un coup d’œil aux coupe- froid. Ces derniers doivent épouser parfaitement le contour de la porte. Ensuite, lubrifiez avec une huile à base de silicone (évitez les produits à base de pétrole) toutes les pièces de quincaillerie mobiles de la porte, les rails et les coupe-froid. Par ailleurs, lavez ces derniers, de même que tous vos panneaux de porte avec un savon doux tel celui utilisé pour la voiture. L’ajustement du système de levage d’une porte de garage (ressorts, câbles et autres pièces) est un travail délicat qui comporte des risques de blessures. C’est pourquoi il est recommandé de le confier à un professionnel. Si vous décidez de risquer l’aventure vous-même, assurez-vous d’acheter des produits spécialement vendus pour une installation de porte rapide et sécuritaire. Mais c’est un pensez-y bien, car, pour quelques dollars de plus, faire affaire avec un pro peut vous éviter bien des maux.
UNE CUISINE RÉNOVÉE ASSURE UNE BONNE VALEUR AJOUTÉE.
RÉNOVER LA SALLE DE BAINS PERMET UN BON RETOUR D’INVESTISSEMENT LORS DE LA REVENTE.
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