behandling af udgifter til tab ved lejeledighed. Det betyder, at tab ved lejeledighed indarbejdes i boligafdelingernes budget/regnskab, og ikke som normalt afholdes af Boligorganisationens dispositionsfond. Dispensationen betyder, at der i regnskaber i 2009 er udgiftsført følgende beløb: - Birkebjerg Kollegiet – lejeledighed 1.068.348 kr. svarende til ca. 425 pr. m2 - Sct. Jørgens Kollegium – lejeledighed 577.853 kr. svarende til ca. 125 kr. m2 På baggrund af regnskabsresultatet for 2009 anbefales det, at kommunen anmoder DUAB om en redegørelse for, hvordan de vil sikre, at det akkumulerede underskud afvikles og sikrer fremtidige huslejer, som vil reducere de nuværende udlejningsvanskeligheder.
Det skal endvidere anbefales, at Næstved Kommune anmoder Københavns Kommune om at deltage i de kommende dialogmøder med DUAB.
Øvrige bemærkninger: Ud over ovennævnte væsentlige forhold har tilsynet med regnskab 2009 givet anledning nogle mindre væsentlige bemærkninger inden for følgende områder: - Boligselskaberne skal i fremtidige årsberetninger være opmærksomme på, at der skal rapporteres om mål og resultater på baggrund af den obligatoriske forvaltningsrevision. - Boligselskabernes bestyrelse skal foranledige, at selskabets revision i revisionsrapporten skal redegøre for forvaltningsrevisionen jfr. Driftsbekendtgørelsen om drift af almene boliger § 96, stk. 5. - Overholdelse af reglerne for disponering af overskud overholdes. - Sikre at anvendelse af fremtidigt overskud anvendes i afdelinger med underfinansiering. - Fastlæggelse af retningslinjer for funktionsadskillelse mellem disponering, registrering og kontrollerende funktioner.
Det anbefales, at ovenstående forhold påtales over for de pågældende boligorganisationer som angivet i vedlagte udkast til breve til de enkelte boligorganisationer og tages op som særskilte punkter på de kommende dialogmøder.
Der har været afholdt to møder om udlejningsproblemerne på Birkebjerg Kollegiet og Sct. Jørgens Kollegiet med repræsentation for University College Sjælland, DUAB, Børne- og Kulturforvaltningen og Teknik- og Miljøforvaltningen om udlejningssituationen. Økonomipåtegning Økonomiforvaltningen oplyser, at tilgodehavender vedr. kapitaltilskudslejligheder ikke er optaget i kommunens regnskab. Det anbefales derfor, at der rettes henvendelse til Boligkontoret Danmark, Næstved Boligselskab, Lejerbo og Boligselskabet af 1943 med anmodning om, at disse godtgør, hvorvidt der i tidens løb er foretaget korrekt tilbagebetaling til kommunen af kapitaltilskud til lejligheder for mindrebemidlede via organisationens dispositionsfond.
Lovgrundlag Lov om almene boliger m.v. Velfærdsministeriets bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v.
Byrådet 24.05.2011
286
Made with FlippingBook - Online magazine maker