398. Endelig vedtagelse af lokalplan 009 for sommerhusområde på Enø Kystvej 133
Sagsbeh.: Jakob Carlé Zabel
Sagsnr.: 2009-42640
Sagsfremstilling Lokalplanforslaget er udarbejdet på baggrund af grundejerens ønske om at udstykke ejendommen beliggende på adressen Enø Kystvej 133, 4736 Karrebæksminde til sommerhusbebyggelse.
Lokalplanen omfatter en del af rammeområde 6.1 S3.1, som i Kommuneplan for Næstved Kommune 2009-2020 er udlagt til sommerhusområde.
Ejendommen består af matrikelnr. 3a, Enø, Karrebæksminde, en ejendom på ca. 1,5 hektar, der omfatter en af de gårdbebyggelser, som tidligere dannede landsbyen Enø By. Ejendommen har i dag status som helårsbeboelse, og der er placeret to helårsbeboelser på ejendommen. Lokalplanforslaget skaber mulighed for, at lokalplanområdet kan udstykkes til 8 selvstændige sommerhusparceller. Lokalplanområdet bliver hermed funktionsmæssig lig det omkringliggende sommerhusområde.
Lokalplanforslaget sikrer, at den eksisterende markante beplantning og det beskyttede vandhul, som i dag, også i fremtiden bidrager til områdets naturværdier.
Forslaget skaber ligeledes retningslinjer for, hvordan fremtidigt byggeri skal udformes med respekt for ejendommens historie og tilpasning til det eksisterende sommerhusmiljø.
Lokalplanen skaber endvidere mulighed for, at der kan etableres en stiforbindelse langs Enø Kystvej.
Byrådet besluttede den 14.06.2010 at sende lokalplanforslaget i offentlig høring i 8 uger i perioden 28. juni til 23. august 2010.
I høringsperioden er der afholdt borgermøde, og der er indkommet 3 indsigelser, der har afstedkommet tilføjelse af bestemmelse om mindste sokkelkote efter ønske fra Kystdirektoratet. Herudover er ovennævnte stiforløb øget til at omfatte hele lokalplanområdets møde med Enø Kystvej for at optimere trafiksikkerheden.
Lovgrundlag Planloven
Politisk behandling Ejendomsudvalget Økonomiudvalget Byrådet
Sagens bilag Rettelsesblad Indsigelsesnotat
Byrådet 20.12.2010
819
Made with FlippingBook - Online magazine maker