350. Ansøgning om skema B. DVB afdeling 1 - Engparken, 2. etape
Sagsbeh.: Morten Hallgreen
Sagsnr.: 2010-40906
De Vanføres Boligselskab har den 12. maj 2010 og 4. juni 2010 ansøgt om godkendelse af Skema B til ombygning og renovering af Engparkens blok B. Byrådet udsatte behandlingen af ansøgningen, idet der ikke lå den nødvendige dokumentation for, at gældende udbudsregler var overholdt. Boligkontoret Danmark, som administrerer sagen for De Vanføres Boligselskab, har den 1. oktober 2010 oplyst, at arbejderne er sendt i udbud, og at der afholdes licitation den 5. oktober 2010. Skema B projektet omfatter renovering og ombygning af 16 1-værelseslejligheder til 12 2-værelseslejligheder med en gennemsnitsstørrelse på 73,5 m 2 , hvilket er ca. 1,5 m 2 mindre end oplyst ved Skema A ansøgningen. Ud over sammenlægningen af lejligheder sker der en ombygning af bebyggelsens fælleslokaler i blok A til en 2-værelseslejlighed, samt indretning af et tidligere kontor til gæsteværelse. I ansøgningen om godkendelse af Skema A blev det endvidere oplyst, at der i tilknytning til ombygningen gennemføres nogle ustøttede forbedringsarbejder til en samlet udgift på 365.400 kr. Udgiften til de ustøttede forbedringsarbejder er i forbindelse med ansøgningen om skema B oplyst til 150.000 kr. Med baggrund i den afholdte licitation er den samlede anlægsudgift beregnet til følgende: Anlægsudgift støttet sag ............................................... 10.698.300 kr. Anlægsudgift ustøttet sag ............................................... 150.000 kr. Anlægsudgift i alt ............................................... 10.848.300 kr.
Den støttede anlægsudgift er 737.400 kr. mindre end den anlægsudgift, som indgik i den oprindelige Skema B ansøgning af 12. maj 2010.
Den støttede del af anlægsudgiften på 10.648.300 kr. er i forhold til skema A steget med 1.011.000 kr. Stigningerne er af boligselskabet begrundet med de erfaringer, som er opnået ved gennemførelsen af etape 1, samt at det har vist sig nødvendigt at renovere og isolere mod skimmelsvampe i yderligere 4 lejligheder. Husleje: Renoveringen og ombygningen af Engparkens blok B vil på baggrund af oplysningerne fra skema B medføre en huslejestigning på 38 kr./m 2 /år, hvilket er 6 kr./m 2 /år mindre end tidligere ansøgt. Den fremtidige husleje vil blive på ca. 691 kr./m 2 /år.
Med en gennemsnitlig lejlighedsstørrelse på 73,5 m 2 vil det svare til en månedlig husleje på 4.245 kr.
Økonomipåtegning Økonomiafdelingen oplyser, at Næstved Kommune i henhold til lånebekendtgørelsen kan stille garanti for lån optaget til det her angivne formål. Garantistillelsen vil ikke påvirke kommunens låneramme.
Byrådet 08.11.2010
708
Made with FlippingBook - Online magazine maker