163. Endelig udbygningsaftale, ny lysregulering på Ringstedgade ved Kalbyrisvej
Sagsbeh.: Tine Smidt Jeppesen
Sagsnr.: 2010-68746
Sagsfremstilling Udkast til udbygningsaftale mellem Sophienberg Ejendomsudvikling A/S og Næstved Kommune har været udsendt i høring sammen med forslag til lokalplan 022 for Ringstedgade 141-143. Udbygningsaftalen vedrører etablering og omlægning af lysregulering på Ringstedgade mellem Kalbyrisvej og Vinkelvej. Der er ikke kommet bemærkninger til udkastet. Formålet med udbygningsaftalen er at fastsætte bestemmelse om, at Sophienberg Ejendomsudvikling A/S skal projektere, udføre og afholde omkostningerne til den nødvendige omlægning af krydset ved Kalbyrisvej/Ringstedgade inklusiv nedlæggelse af det eksisterende signalregulerede fodgængerfelt. Desuden er formålet med udbygningsaftalen at fastsætte bestemmelse om, at Næstved Kommune skal vedtage en lokalplan, der muliggør etablering af butiksbyggeri på ejendommen Ringstedgade 141-143. Lokalplanens endelige vedtagelse behandles af Ejendomsudvalget den 6. juni, Økonomiudvalget den 14. og byrådet den 21. juni 2011. Målet er, at Sophienberg Ejendomsudvikling A/S skal projektere, udføre og afholde samtlige omkostninger til den fysiske omlægning af krydset, således at Næstved Kommune ikke påføres omkostninger som følge af omlægningen, samt at Næstved Kommune, efter anlæg, skal overtage driften af den nye lysregulering. Den fysiske omlægning af krydset skal ske i overensstemmelse med et skitseprojekt, som Rambøll har udarbejdet på vegne af Sophienberg Ejendomsudvikling A/S. Skitseprojektet kan fortsat bearbejdes. Det endelige detailprojekt skal godkendes af Næstved Kommune. Udbygningsaftalen er betinget af, at byrådet endeligt vedtager en lokalplan, der giver mulighed for Sophienberg Ejendomsudviklings ønske om at opføre butiksbyggeri, og at lokalplanen, hvis den indbringes for Naturklagenævnet, ikke ophæves helt eller delvist som værende ugyldig. Såfremt en af betingelserne ikke opfyldes, er hver af parterne berettiget til at træde tilbage fra udbygningsaftalen.
Lovgrundlag Planlovens § 21b, udbygningsaftaler om infrastruktur.
Supplerende bemærkninger Teknisk Udvalg delegerede den 28.02.11 kompetencen til at udarbejde udkast til udbygningsaftale med Sophienberg Ejendomsudvikling, i henhold til det udarbejdede skitseprojekt, til forvaltningen, herunder at aftale forpligtigelser, udbudsform og udførelse.
Politisk behandling Teknisk Udvalg Økonomiudvalget Byrådet
Sagens bilag Udbygningsaftale. Situationsplan med skitseprojekt fra Rambøll.
Byrådet 21.06.2011
355
Made with FlippingBook - Online magazine maker