Sagsfremstilling Sagen genfremsættes, da der den 24. maj 2011 er indkommet høringssvar fra advokat Stig Gøtzsche på vegne af Karrebæk Nyskole. Det fremgår af svaret, at Initiativgruppen til Karrebæk Nyskole ikke har ansøgt om ændret anvendelse af ejendommen eller tilladelse til fysiske ændringer. Der er udelukkende anmodet om en bekræftelse på, at ejendommen lovligt kan anvendes til skolebrug. Der henvises til, at hidtidig lovlig anvendelse ikke kan forhindres, og der henvises til, at ejendommen har været anvendt til undervisningsformål, og at en anvendelse til grundskole ikke vil ændre den trafikmæssige belastning, og at en grundskole vil give en bedre trafikmæssig belastning hen over året. Stig Gøtzche konkluderer, at kommunen er forpligtiget til at bekræfte, at ejendommen lovligt kan anvendes til skolebrug. Der henvises til to afgørelser angående foreliggende praksis. Den ene afgørelse angår etablering af kursussted for afvænnede narkomaner, i op til 6 måneder ad gangen, i en ejendom, som i kommuneplanen var udlagt til ferie- og kursushjem. Den anden angår etablering af behandlingscenter for HIV/AIDS-syge i en ejendom, der i kommuneplanen var udlagt til boligformål med mulighed for indretning af syge- og plejehjem. I begge sager havde kommunen nedlagt et forbud efter planlovens § 14. Det fremgår af den første afgørelse, at den eneste forskel, der var på den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommen og den ansøgte, var længden af de enkelte ophold. Da dette ikke kunne betragtes som en planlægningsmæssig relevant forskel, ophævede Naturklagenævnet det forbud, kommunen havde nedlagt. Forvaltningen vurderer, at de to afgørelser ikke kan sidestilles med den aktuelle sag, som vedrører etablering af en permanent skole, ikke en kursusejendom for midlertidig ophold af særlige grupper. Forvaltningen skal fastholde, at en anvendelse af ejendommen til skole ikke er hidtidig lovlig anvendelse, da en privat skole ikke anvendelsesmæssigt kan sidestilles med kursusvirksomhed i tilknytning til et feriecenter beliggende i sommerhuszone. I henhold til planloven er en skole offentlig eller privat service og skal placeres i overensstemmelse med kommuneplanens centerstruktur i byzoneområde med henblik på at sikre en hensigtsmæssig og bæredygtig byudvikling. Der er således efter forvaltningens vurdering en relevant planlægningsmæssig forskel på den eksisterende lovlige anvendelse og den ansøgte. Forvaltningen er derfor fortsat af den holdning, at etablering af en skole på Enø Kystvej 55 ikke er en hidtidig lovlig anvendelse, der ikke kan forhindres. Ligesom det må fastholdes, at der ikke er hjemmel i planloven til at planlægge for at muliggøre etablering af en skole på ejendommen.
Forvaltningen har derfor udarbejdet et udkast til svarskrivelse, som forelægges på mødet.
Sagens bilag Ansøgning. Partshøring. Partshøringssvar.
Byrådet 21.06.2011
377
Made with FlippingBook - Online magazine maker