227. Arealforvaltning - forslag til ændret arealanvendelse i Næstved kommunale ejendomme
Sagsbeh.: Morten Hallgreen
Sagsnr.: 2011-49335
Sagsfremstilling Som opfølgning på arealforvaltningsprojektet i Rådmandshaven 20, Teatergade 8 og Jernbanegade 10 har Teknik- og Miljøforvaltningen, i samarbejde med de øvrige forvaltninger, udarbejdet forslag til optimering af arealanvendelse for en række bygninger i Næstved by. Arealforvaltningsprojektet omfatter i alt 10 bygninger og et samlet areal på ca. 32.000 m2. Hovedelementet i projektet er at samle en række administrative funktioner i Herlufsholmhjemmet og tømme eksterne lejemål, og en række mindre bygninger, for kommunale aktiviteter. Den foreslåede arealrokering vil samlet medføre, at det nuværende arealforbrug vil kunne reduceres med ca. 1.709 m 2 , hvoraf de 675 m 2 vil indgå i udvidelse af Sundhedscentrets areal på Præstøvej 67.
Driftsudgifter: Ved optimering af arealanvendelsen vil de samlede bygningsmæssige og arealafhængige driftsudgifter kunne reduceres.
Udviklingen i de bygningsmæssige driftsudgifter incl. tomgangsudgifter til tomme bygninger:
Nuværende udg.
Fremtidige udg. 16.283.684 kr. 1.156.964 kr.
Bygningsmæssige driftsudgifter ............................... 17.440.648 kr.
Besparelse
.......................................................
Udviklingen i de bygningsmæssige driftsudgifter ved evt. salg af tomme bygninger:
Nuværende udg.
Fremtidige udg. 15.875.253 kr. 1.214.465 kr.
Bygningsmæssige driftsudgifter ............................... 17.089.718 kr.
Besparelse
.......................................................
Anlægsudgift: Den samlede anlægsudgift til mindre ombygninger, istandsættelse og flytninger er kalkuleret til følgende:
Jernbanegade 10
............................................................ ............................................................ ............................................................ ............................................................ ............................................................
1.050.400 kr. 7.347.950 kr. 2.100.500 kr.
Herlufsholmhjemmet
Skellet 29
Flytning af skole IT
275.000 kr.
I alt
10.773.850 kr.
Ejendomsoversigt: Rokeringsforslaget vil berøre følgende ejendomme:
Ledige bygninger i dag
Ejendomme
Off. vurdering
Herlufsholmhjemmet
20.499.100 kr.
Ledige bygninger efter rokeringen:
Byrådet 20.09.2011
511
Made with FlippingBook - Online magazine maker