Ejendomme
Off. vurdering
Ringstedgade 73 Amtsmandsstien 1
1.574.400 kr. 9.395.300 kr. 8.565.000 kr. 6.652.900 kr. 7.576.000 kr.
Teatergade 6 Slagelsevej 47
Sct. Peders Kirkeplads
Øvrige bemærkninger: Parallelt med arealforvaltningsprojektet i Næstved by er Teknik- og Miljøforvaltningen i gang med at vurdere arealanvendelsen i Birkebjergparken. Den foreløbige vurdering af arealanvendelsen er vedlagt til orientering. Økonomipåtegning Økonomiforvaltningen oplyser, at de nævnte tal for bygningsmæssige tomgangsudgifter ikke er kvalitetssikret af det centrale budgetkontor. Ud fra de oplyste tal mener forvaltningen at mindreforbruget, i den situation hvor alle ejendommene er solgte, udgør 1,6 mio. kr. i modsætning til de oplyste 1,2 mio. kr.
Økonomiforvaltningen oplyser endvidere, er der ikke i budgetforslaget for 2012 er afsat anlægsmidler til de foreslåede ombygningsomkostninger på 10,8 mio. kr.
Økonomiforvaltningen kan anbefale, at driftsudgifterne til de nævnte kommunale ejendomme søges reduceret som estimeret i sagen. Der findes endvidere årsag til at investere de nævnte små 12 mio. kr. i forbindelse med rokeringerne, idet offerudgiften (rentetabet) herved nemt kan rummes indenfor den estimerede driftsbesparelse, selv i en situation hvor der ikke kan sælges nogle af de ledige ejendomme. Økonomiforvaltningen ser i øvrigt det positive element, der er i, at sætte en ejendomsmasse for ca. 33 mio. kr. til salg i stedet for en ejendomsmasse på ca. 20 mio. kr., alt andet lige vil forbedre muligheden for øgede salgsindtægter. Vedr. Birkebjerparken, og specielt Birkebjerg Allé 1-5 kan oplyses, at ejendommen er solgt til KommuneLeasing i 2011 i forbindelse med en sale-and-lease-back-aftale, hvor kommunen har årlige faste ydelser på 2.426.000 kr. i en 10-årig periode. Ejendommen kan formentlig tilbagekøbes for omkring 44 mio. kr. Påtegning om personalemæssige konsekvenser Der vil skulle flyttes personale fra en række mindre bygninger og lejemål, som skal samles i større bygninger bl.a. Herlufsholmhjemmet.
Konsekvenser for decentrale enheder/virksomheder – udtalelse fra Virksomhedspanel Berører kun et antal begrænsede virksomheder.
Handicapforhold (tilgængelighed) Der er elevator og handicaptoiletter på Herlufsholmhjemmet.
Bæredygtighed og Sundhedsmæssige konsekvenser Optimeringen af arealanvendelse vil medføre et reduceret energiforbrug. CO2 reduktionen ved at samle de forskellige funktioner på færre arealer vil være på ca. 14 ton årligt.
Politisk behandling Økonomiudvalg Byrådet
Byrådet 20.09.2011
512
Made with FlippingBook - Online magazine maker