309. Lokalplanforslag 018 for et centerområde Ved Åsen, Næstved.
Sagsbeh.: Jean-Pierre Van Tittelboom
Sagsnr.: 2010-27498
Sagsfremstilling Teknik- og Miljøforvaltningen fremsender lokalplanforslag 018 for et centerområde Ved Åsen i Næstved (det gamle Miljøcenter m.m.) til godkendelse. Baggrunden for lokalplanforslaget er, at bygningen Ved Åsen 1 (tidligere miljø- og levnedsmiddellaboratoriet) står tom. Man ønsker at muliggøre andre anvendelser end kun offentlige formål. Lokalplanforslaget åbner for en bredere anvendelse af området og giver mulighed for etablering af liberale erhverv, butik til lokal forsyning, offentlige institutioner, indpasning af boliger (såfremt støjgrænser kan overholdes) og fritidsaktiviteter, og derfor udlægges området til centerformål. Lokalplanområdet er udlagt til offentlige formål, og derfor skal der udarbejdes en lokalplan og et kommuneplantillæg, som muliggør, at området kan anvendes til centerformål.
Lokalplanen vil erstatte lokalplan D11.1-1 for et område Ved Åsen til offentligt formål (institutionen Elvergården).
Det er hensigten, at ny bebyggelse og anlæg indpasses naturligt i området, og derfor er der en maksimal højde på 8,5 m og maksimal etageantal på 2 etager og bestemmelser om bebyggelsens udformning.
Vejadgang sker fra Østre Ringvej ad den eksisterende Ved Åsen. Der etableres grønne områder i områdets afgrænsning mod naboer.
Lovgrundlag Lov om planlægning . Lov om vurdering af planer og programmer.
Bæredygtighed (Agenda 21) Planen er screenet i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer. Det er vurderet, at lokalplanen ikke vil få væsentlig indvirkning på miljøet.
Politisk behandling Ejendomsudvalget den 23.08.2010 Økonomiudvalget den 13.09.2010 Byråd den 20.09.2010.
Sagens bilag Lokalplanforslag 0018 Miljøscreening
Indstilling 1. Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at lokalplanforslag 018 godkendes og sendes i offentlig høring i 8 uger.
Byrådet 20.09.2010
588
Made with FlippingBook - Online magazine maker