Ejendomsudvalget besluttede den 23. juni 2010 i forbindelse med behandling af sag nr. 137 om etablering af tandklinikker, at bygning til tandklinik placeres parallelt med Karrebækvej, hvilket imødekommer skolebestyrelsens ønske herom. Forvaltningen har i forlængelse heraf udarbejdet forslag til revideret vejledende illustrationsplan. Det må understreges, at placeringerne af kommende byggeri fortsat viser et eksempel på, hvorledes de overordnede bygningsvoluminer kan placeres på grunden. Den endelige placering vil blive fastlagt sammen med den landskabsarkitekt, som også udarbejder det endelige forslag til disponering af de udendørs idrætsfaciliteter og brugergruppen. Her vil hensynet til at bevare mest muligt udendørs idrætsareal kunne afvejes i forhold til økonomi og andre relevante parametre. Ønsket om at fastholde gule teglsten som materiale også til idrætshallen er også et spørgsmål om afvejning mellem bygningsudtryk og økonomi. Forvaltningen er principielt enig i de synspunkter, der blev fremført på borgermødet omkring fordelene ved at grave hallen ind i terrænet og anvende teglsten. En helhedsbetragtning over fordelene ved at få etableret en idrætshal til skolen inden for de tilstedeværende økonomiske rammer gør imidlertid, at det kan blive nødvendigt at anvende billigere materialer. Med hensyn til stier siger den gældende lokalplan, at der skal udarbejdes en samlet plan for de ubebyggede arealer i overensstemmelse med principperne på kortbilag 2. Et af hovedprincipperne er, at der udlægges en offentlig tilgængelig sti fra Karrebækvej langs friareal mod nord med forbindelse til det eksisterende stisystem mellem Johanne Korchs Vej og Tove Ditlevsens Vej samt en sti langs den vestlige del af skoleområdet til idrætsområdet. Den samlede plan for de ubebyggede arealer er udarbejdet og godkendt i henhold til lokalplanen. Langt den største del af planen er endvidere gennemført, hvorfor det ikke synes relevant at have bestemmelsen fra den gældende lokalplans § 9.3 med længere. I den ny lokalplan er der medtaget bestemmelse om, at eksisterende offentlige tilgængelige stier skal fastholdes. Det er korrekt, at der endnu ikke er anlagt sti på den vestlige del af området fra nord frem til idrætsområdet, og det foreslås derfor, at lokalplanens bestemmelser suppleres med en bestemmelse herom. Forvaltningen kan ikke anbefale forslaget om, at lokalplanen skal være meget mere præcis og detaljeret som en juridisk bindende kontrakt. Lokalplanen skal have en detaljeringsgrad, der giver naboer til området et klart indtryk af de overordnede rammer for højder, afstande, udseende og anvendelse. Lokalplanen bør imidlertid ikke være så bindende, at der opstår behov for at revidere den med ganske korte intervaller, fordi der opstår mindre ændringer i forbindelse med planlægning og projektering af de konkrete bygge- og anlægsprojekter. At lokalplanen er vedtaget som den overordnede ramme for udbygningen er ikke i sig selv til hinder for, at de konkrete byggeprojekter kan debatteres med parter med interesse for skolen og lokalområdet. Lokalrådet er repræsenteret med to personer i brugergruppen for idrætshal og det udendørs anlæg og deltager i møder og ekskursioner.
DONGs betingelser foreslås medtaget i nyt afsnit i lokalplanens redegørelse.
På baggrund af ovenstående foreslår Teknik- og Miljøforvaltningen, at lokalplan 017 for Digtervejsskolen vedtages endeligt med de ændringer, der fremgår af rettelsesbladet til lokalplanforslaget.
Byrådet 20.09.2010
593
Made with FlippingBook - Online magazine maker