29. Skema B ansøgning på 12 plejeboliger til beboere med PWS
Sagsbeh.: Jan Grønkjær
Sagsnr.: 2011-5455
Sagsfremstilling Teknik- og Miljøforvaltningen fremlægger Skema B-ansøgning for opførelse af et Bo og Naboskab for 12 beboere med Prader Willi Syndrom. Projektet omfatter 12 stk. 2-rums boliger a 65 m2 inkl. fælles boligareal. Nettoarealet udgør 44 m2 pr. bolig. Herudover opføres et serviceareal på 160 m2, hvorfor boligerne i støttemæssig henseende betegnes som plejeboliger. Byggeriet opføres på en del af matr. nr. 6kø Vridsløse by (ca. 2450 m2). Grunden, som er beliggende på Orionvej, er omfattet af lokalplan B51.1-1
Byrådet godkendte projektet den 6. december 2010 (Skema A) med en anskaffelsessum på kr. 18.228.600,- for boligerne og kr. 2.560.000, - for servicearealet.
I overensstemmelse med byrådets godkendelse af Skema A har projektet den 8. november 2010 været forelagt for Ejendomsudvalget. På mødet blev projektet godkendt, og det blev besluttet at udbyde projektet i begrænset udbud i hovedentreprise med tildelingskriteriet laveste pris.
Der er den 21. december 2010 afholdt licitation på projektet. Med baggrund i dette resultat er der udarbejdet skema B til godkendelse af projektet.
Skema U med fortegnelse over de bydende er vedlagt i sagen.
I Skema B er anskaffelsessummen opgjort til kr. 18.228.600,- inkl. moms, svarende til kr. 1.519.050, - pr. bolig eller kr. 23.370,- pr. m2, hvilket svarer til det gældende maksimumbeløb for 2010.
Udgifterne fordeler sig på: Grundudgifter: kr. 1.996.000 Håndværkerudgifter: kr. 13.461.000 Omkostninger inkl. gebyrer: kr. 2.772.000
Den foreløbige husleje er beregnet til kr. 1.063,- pr. m² eller kr. 5.758,- pr. bolig.
Anskaffelsessummen for servicearealet er opgjort til kr. 2. 560.000,-, ekskl. moms før fradrag af statstilskud (kr. 40.000,- pr. bolig). Udgiften til anlæg og drift af servicearealet finansieres alene af kommunen og kan ikke pålægges boligdelen.
Byrådet frigav anlægsmidlerne i sit møde den 26. april 2010.
Økonomipåtegning Økonomiafdelingen oplyser, at der ikke er budgetlagt med udgifter og indtægter i forbindelse med opførelse af almene boliger, idet disse er udgiftsneutrale for kommunen. Boligerne finansieres på følgende måde:
Samlet anskaffelsessum
18.228.600 kr. -16.588.000 kr.
Realkreditlån 91 %
Byrådet 01.03.2011
59
Made with FlippingBook - Online magazine maker