For ovennævnte afdelinger gælder, at det er mellem 2 til 5 år siden, der sidst er sket lejeforhøjelser. Det kan bl.a. nævnes, at udgifter til afdrag og renter på lån er steget med ca. 3% fra 2009 til 2011. Dertil kommer generelle prisstigninger på øvrige driftsudgifter. For følgende afdeling vil der blive varslet huslejenedsættelse: Enggårdsvej 3 og 5, Symfonien. Årsagen til nedsættelsen skyldes ommærkning af lån. Ommærkningen er sket som følge af ændring af almenboligloven, hvor beboerandelen af låneydelsen for nybyggeri nedsættes fra 3,4% til 2,8%.
Administrationsbidraget for de kommunale ældreboliger foreslås uændret at udgøre 2.700 kr. pr. bolig/år.
Regnskaberne revideres af Deloitte Statsautoriserede Revisionsaktieselskab sammen med kommunens øvrige regnskab efter de fastsatte regler i lov om kommunernes styrelse om revision af kommunernes virksomhed. Økonomipåtegning De enkelte afdelingsbudgetter skal udarbejdes ud fra balanceleje. Det betyder, at alle udgifter til drift samt afdrag og renter på lån skal dækkes af den fastsatte husleje. Der er således ikke nogen økonomiske konsekvenser for kommunen.
Lovgrundlag Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v.
Supplerende bemærkninger Byrådet har på sit møde den 27.10.2008 sag nr. 283 bemyndiget Ejendomsudvalget at godkende driftsregnskaberne for kommunens almenboliger. Forvaltningen foreslår, at godkendelse af driftsbudgetterne og huslejereguleringer ligeledes bemyndiges til Ejendomsudvalgets kompetence, såfremt de årlige ændringer holder sig inden for de generelle pris- og lønstigninger.
Såfremt der er ekstraordinære stigninger, vil der fortsat blive fremsendt særskilt sag til økonomiudvalg og byråd.
Huslejeændringerne forventes at træde i kraft 1.1.2011 og skal varsles med 3 måneder, det er derfor en tidsmæssig nødvendighed med en politisk godkendelse inden 1. oktober.
Politisk behandling Ejendomsudvalget Økonomiudvalget for så vidt angår pkt. 2-5 Byrådet for så vidt angår pkt. 2-5
Sagens bilag Notat om huslejestigning
Udsendes kun elektronisk: Oversigtsskema over alle afdelinger med angivelse af huslejestørrelse 28 afdelingsregnskaber for 2009 med budgetforslag for 2011
Indstilling Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller; 1. at driftsregnskaberne godkendes
Byrådet 11.10.2010
651
Made with FlippingBook - Online magazine maker