334. Godkendelse af lokalplanforslag 006 for et område til etageboliger ved Amtmandsstien
Sagsbeh.: Jens Trædmark Jensen
Sagsnr.: 2009-14180
Sagsfremstilling Teknik- og Miljøforvaltningen fremsætter lokalplanforslag 006 for et område til etageboliger ved Amtmandsstien i Næstved By, med tilhørende kommuneplantillæg 08. Ved vedtagelsen af lokalplanen aflyses den del af lokalplan D2.1 og C1.1/25.1, som vedrører den nye lokalplan. To øvrige lokalplaner vedrørende spillehaller og bymidtelokalplanen bibeholdes.
Forslaget har været principielt behandlet på udvalgsmøde den 17.06.2008, hvor man godkendte projektet og udarbejdelse af lokalplan med følgende bemærkninger.
- at det reviderede projektforslag principgodkendes som byggeri i 3 etager med et maksimalt etageareal på 950 m 2 svarende til en bebyggelsesprocent på 100.
-
at arealet langs Amtmandsstien kan tilkøbes,
- at bygherre udarbejder et detaljeret forslag til facadens arkitektur og materialevalg, der efterfølgende godkendes af Teknik- og Miljøforvaltningen. Senere er der vedtaget kommuneplan 2009-2021, som åbner mulighed for bebyggelse op til 3½ etage. Bygherre har på det baggrund udvidet sit projekt op til 3½ etage. Dette har medført, at byggeriets godkendte etageareal på 950m 2 samtidig er forøget til ca. 980m 2 . Da byggeriet forsat overholder krav om friarealer og i øvrigt har fået et flot arkitektonisk udtryk godkendt af forvaltningen, anbefales det forøgede etageareal. Da en del af lokalplanområdet omfatter en mindre stykke af Amtmandsstien, som har en bebyggelsesprocent på 40, er der lavet et kommuneplantillæg, som overfører grundstykket til kommuneplanramme 1.1 C1.25 som den øvrige del af lokalplanområdet.
Lovgrundlag Lov om planlægning, kapitel 5 Lov om miljøvurdering af planer og programmer
Planen er screenet i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer. Det er vurderet, at lokalplanen ikke vil få væsentlig indvirkning på miljøet.
Politisk behandling Ejendomsudvalget
den 20.09.2010. den 04.10.2010. den 11.10.2010.
Økonomiudvalget
Byrådet
Sagens bilag Lokalplanforslag med kommuneplantillæg
Øvrige bilag i sagen.
Indstilling Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller,
Byrådet 11.10.2010
661
Made with FlippingBook - Online magazine maker