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ESCALA 1:100 Población Madrid (1925-1927), calles Madrid-Coquimbo-Porvenir-Pasaje Víctor Opazo. Conjunto de 33 viviendas en total. Fachadas exteriores y muros medianeros de albañilería en ladrillo; muros interiores de tabiquería en madera rellena de adobe.
ELEVACIÓN MADRID / MADRID ELEVATION
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ELEVACIÓN PSJE. VÍCTOR OPAZO / PSJE. VICTOR OPAZO ELEVATION
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ELEVACIÓN COQUIMBO
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Sin información ELEVACIÓN COQUIMBO / COQUIMBO ELEVATION
ELEVACIÓN COQUIMBO
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Formas de hacer ciudad: casas repetidas, casas singulares Una ciudad que para los años 20 llega al medio millón de habitantes requería sin lugar a dudas plantearse el problema de la vivienda, tanto desde la oportunidad de la inversión privada como desde la promoción pública. Este fue un ámbito profesional que Kulczewski capitalizó de manera excepcional, particularmente por la oportunidad que daba una nueva institucionalidad 8 –la Ley de habitaciones baratas de 1925-, pero también seguramente porque era donde se realizaban sus ideales de una sociedad mejor. Una primera acción de proyecto en el nivel urbano la realizó para el empresario Alejandro Guttmann entre 1922 y 1924, en el conjunto de la calle Esperanza 9 . Proyectó, por partes, un conjunto variado tipológicamente en casi media manzana, que incluía un cité interior y una serie de viviendas de similar tipo en el perímetro y tres residencias de dos plantas sobre la calle Catedral. En las fachadas plantearía una diversidad de proposiciones en vanos y ornamentaciones menores. El conjunto de la calle Madrid (1925), también realizado para Guttmann, participa de las formas especulativas de división del suelo urbano vigentes en Santiago para esos años. En este caso, una franja de suelo remanente de una subdivisión de la manzana tradicional por dos pasajes. El proyecto asume la configuración completa de la cuadra por medio de una secuencia tipológica homogénea que se repite a lo largo de la calle. Sin embargo, sobre una misma planta repetida los frentes asumirán diferencias, unas pocas en la disposición de los vanos, la mayoría en los sistemas ornamentales que se sobreponen a la fachada. ESCALA 1:100
Ways to build a city: repeated houses, unique houses A city that reached half a million people in the 20’s undoubtedly required addressing the problem of housing, both as an opportunity for private investment as for public advocacy. This was a professional field that Kulczewski exceptionally capitalized, particularly for the opportunities provided by the new regulations - the Act of Affordable Housing of 1925 - but most likely because it was here where his ideals of a better society could take place. A first design action at the urban level was made for the businessman Alejandro Guttmann between 1922 and 1924, in the complex on Esperanza Street 9 . He planned, in phases, a typologically diverse complex in almost half a block, which included an interior lane and a number of houses of similar type on the perimeter and three two-story houses on Catedral Street. The facades would present a multiplicity of proposals in windows and minor ornamentation. The Madrid Street project (1925), also made for Guttmann, is product of the speculative forms of urban land division in force in Santiago in those years. In this case, it involves a strip of land remnant of a subdivision of the traditional block, crossed by two alleys. The Kulczewski project assumes the full configuration the block through a homogeneous typological sequence repeated along the street. However, on the same repeated floor plan the elevations will be different, a few in the arrangement of the openings, most in the ornamental systems that are superimposed on the façade. ELEVACIÓN PORVENIR Sin información ELEVACIÓN PORVENIR Sin información
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