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Sehr geehrte Damen und Herren,
es politische Klarheit: Der Wohnbau bleibt eine Kern- aufgabe des Landes Salzburg. Er ist wirtschaftlicher Motor, stärkt die regionale Wertschöpfung und sichert Arbeitsplätze; vor allem aber bildet er das Fundament für soziale Stabilität, Sicherheit und eine hohe Le- bensqualität. Wohnen bedeutet Heimat, Verlässlich- keit und Lebensperspektive – Werte, die wir schützen und weiterentwickeln wollen. Ich danke allen, die im Bereich Bauen und Wohnen Verantwortung tragen – Gemeinden, Bauträgern, Ar- chitekten, Banken, Handwerksbetrieben und vielen engagierten Partnern – für ihren Einsatz, ihre Innova- tionskraft und ihre Bereitschaft, gemeinsam an einer zukunftsfitten Wohnbaupolitik zu arbeiten. Gemeinsam gestalten wir die Zukunft des Wohnens in Salzburg: leistbar, fair und lebensnah – für alle Ge- nerationen.
als Salzburger Wohnbaulandesrat freut es mich, Ihnen mit dieser Neuausgabe wieder das Salzburger Hand- buch Bauen und Wohnen zu präsentieren als praxisna- hen Leitfaden zur Orientierung und Unterstützung in einem herausfordernden Umfeld. Es bietet Erst- und Überblicksinformationen in den Bereichen Planung, Finanzierung und Wohnbauförderung, zum Salzburger Baurecht, zu Baustoffen und Bauweisen, Heizungsar- ten und mit einen umfangreichen Eingangsteil über interessante Architektur in Salzburg sowohl im priva- ten Hausbau als auch auf dem Gebiet der Errichtung großvolumiger Wohnungsobjekte. Die wirtschaftliche Lage bleibt herausfordernd. Das Bundesland Salzburg sieht sich mit steigenden Baukos- ten, strengen Kreditrichtlinien, hohen Grundstücks- preisen und begrenzten öffentlichen Budgets konfron- tiert. Diese Faktoren erschweren vielen Menschen den Weg zu leistbarem Wohnraum und stellen Gemeinden, Bauträger und Planende gleichermaßen vor komple- xe Aufgaben. Wohnbaupolitik wird in solchen Zeiten noch stärker zu einem sozialen Auftrag: Wohnen ist kein Luxus, sondern ein Grundbedürfnis – und daher ein zentrales Politikfeld für Stabilität, Gerechtigkeit und Perspektiven. Mit dem Maßnahmenpaket „ Leistbares Wohnen “ ha- ben wir ein breit angelegtes Reformwerk geschaffen, das genau hier ansetzt. Die Novelle des Salzburger Wohnbauförderungsgesetzes stärkt die Eigentumsbil- dung – etwa durch attraktivere Förderkonditionen und durch die Weiterentwicklung des Modells Mietkauf, das gerade jungen Familien neue Chancen eröffnet. Wir fördern Nachverdichtungen und setzen Anreize, ungenutzte Flächen effizient zu mobilisieren. Die Anpassungen in Raumordnung und Bautechnik sorgen für modernere, klarere und schnellere Verfahren, die Bauprojekte kostengünstiger und planbarer machen. Dazu zählt auch die Vereinfachung technischer Stan- dards, damit Qualität gesichert und gleichzeitig Leist- barkeit gewährleistet bleibt. Gerade in Zeiten enger finanzieller Spielräume braucht
Mit freundlichen Grüßen
Landesrat Mag. (FH) Martin Zauner, M. A.
Detaillierte Informationen zu den Wohnbauförderungsthemen
– Eigentum (u.a. beim Erwerb einer neu er- richteten Wohnung, beim Erwerb einer Miet- Kaufwohnung oder bei der Errichtung durch Nachverdichtung) – Sanierung – Mieten erhalten Sie in den Broschüren des Landes im Download oder als Druck-Zusendung unter www.salzburg.gv.at/themen/bauen-wohnen
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