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JEUDI 1 ER FÉVRIER 2024 / FINANCES NEWS HEBDO
DÉVELOPPEMENT DURABLE
label français de construction verte HQE et d’autres pour le label améri- cain LEED» , souligne Amine Nokta, vice-président chargé des relations publiques de la Fédération natio- nale de la promotion Immobilière. Le Maroc, confronté aux défis du changement climatique et de la préservation des ressources natu- relles, a entrepris des initiatives ambitieuses pour promouvoir la construction durable. L’éco-cité de Zenata en est la preuve pal- pable. Construite sur une approche durable, elle est la première ville africaine labellisée Ecocity label (ECL), une certification obtenue lors de la COP22 qui s’est tenue en 2016 à Marrakech. Le projet de développement urbain intégré à Casablanca, certifié LEED Platinum, se distingue par ses pratiques en matière d'énergie solaire, de recy- clage des eaux et d'espaces verts. Les bâtiments certifiés verts, carac- térisés par leur conception écolo- gique et leurs performances éner- gétiques optimales, sont devenus un pilier de cette stratégie natio- nale. Les certifications internatio- nales telles que LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) et HQE (Haute qualité envi- ronnementale) sont devenues des références incontournables dans le secteur. Autrefois, la fusion entre durabi- lité et esthétique était utopique. Aujourd’hui, ces bâtiments contri- buent à créer un environnement intérieur sain en favorisant la qualité de l'air, la lumière naturelle, et l'uti- lisation de matériaux non toxiques. Ceci, combiné à une esthétique moderne, rendant ces construc- tions attractives pour les investis- seurs, les entreprises et les rési- dents. Bien que le Maroc fasse des pro- grès significatifs dans la construc- tion durable, des défis subsistent, notamment en matière de sensibi- lisation et d'accessibilité aux tech- nologies vertes. Cependant, avec le soutien continu du gouvernement, des acteurs du secteur privé et de la société civile, le pays semble bien positionné pour devenir un leader régional dans le domaine de la construction écologique. ◆
Selon l'ONU, le bâtiment vert est le seul type de bâtiment capable de four- nir un «niveau d'émission zéro», et de préserver notre environ- nement et notre mode de vie.
parmi les secteurs énergivores, le secteur de l’habitat enregistre environ 36% de la consommation énergétique totale du Maroc, dont 29% pour le résidentiel et 7% pour le tertiaire, selon le plan secto- riel «Ecoconstruction et bâtiment durable». Conscient de cette réalité, le Maroc a opté pour la promotion de pra- tiques de construction plus res- pectueuses de l’environnement. Des projets d'aménagement urbain intègrent de plus en plus les prin- cipes de la construction durable, en prenant en compte la biodiversité, la gestion de l'eau et la mobilité durable. Construction durable Montée en puissance des bâtiments certifiés verts Par D. M. A Le Maroc a entrepris des initiatives ambitieuses pour promouvoir la construction durable. Le secteur de l’habitat enregistre environ 36% de la consommation énergétique totale du pays.
u cours des dernières années, le Maroc s'est démarqué sur la scène internationale en matière de déve- loppement durable, notamment dans le secteur de la construc- tion. Une tendance croissante a été observée avec l'émergence de bâtiments certifiés verts, faisant du Royaume une référence en matière d'innovation écologique et de res- pect de l'environnement. Selon un nouveau rapport de la Société financière internationale (IFC), publié le 25 octobre 2023, la transition vers une construction écologique pourrait contribuer à réduire les émissions mondiales de carbone dans les chaînes de valeur de la construction d’environ 23% d’ici 2035, avec une prévision de réduction de 55% dans les marchés émergents. Précurseur dans l’offre de construc- tion durable en Afrique, le Maroc s’aligne dans l’élan de la décarbo- nisation des secteurs accumulant un taux élevé d’énergie. Comptant
qu’offre cette transition» , a déclaré dans un communiqué Makhtar Diop, Directeur général de la Société financière internationale (IFC). Les acteurs du marché de la construction prennent conscience des enjeux environnementaux tant dans la production de matériaux verts dits holistiques, que dans la construction des bâtiments pro- prement dite. L'efficacité énergé- tique des bâtiments est devenue un aspect non négligeable dans l’offre de service des sociétés de construction. Cette efficacité éner- gétique se traduit notamment par l'utilisation de matériaux isolants, de systèmes de gestion de l'éner- gie et de technologies innovantes pour minimiser la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre. «Nous encourageons depuis plu- sieurs années nos promoteurs professionnels à s’intégrer dans ce mouvement de construction durable. Certains optent pour le
«La révolution de la construction verte s’accélère. L’adoption de mesures incitatives appropriées pourrait entraîner une forte aug- mentation des financements privés qui miseront à la fois sur la néces- sité de passer à une construction durable dans les marchés émer- gents et sur l’énorme opportunité
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