B ÂTIMENT ET T RAVAUX P UBLICS
Développement durable
Le BIM pour la transition dans le secteur Le secteur du bâtiment vit une transformation profonde, poussé par l’urgence climatique et les nouvelles exigences de durabilité. Au Maroc, comme ailleurs, les entreprises du BTP sont appelées à revoir leurs pratiques dans un contexte où les émissions de gaz à effet de serre, la consommation de ressources et la gestion des déchets deviennent des enjeux centraux.
la conception, de réduire la facture énergétique et de limiter l’empreinte carbone dès la phase de design. Le BIM devient également un outil central pour encourager l’écono- mie circulaire, enjeu majeur des politiques environnementales actuelles. La quantification précise des matériaux facilite le réemploi en fin de vie, prépare les opérations de déconstruction et optimise le traitement des déchets. Ce type de diagnostic, désormais incontour- nable dans les projets structurants, gagne en efficacité grâce à la tra- çabilité intégrée dans la maquette numérique. La ressource, autrefois considérée comme un déchet, peut être réinsérée dans des circuits de valorisation. Une fois le bâtiment livré, l’apport du BIM se renforce encore. C’est durant la phase d’exploitation que les dépenses énergétiques explosent, rendant indispensable une gestion fine et continue. Capteurs, données réelles de consommation et histo- riques d’intervention viennent enri- chir la maquette pour permettre une maintenance prédictive, un pilo- tage intelligent de l’éclairage et du chauffage, ainsi qu’un suivi précis des équipements les plus énergi- vores. Les décisions d’amélioration deviennent rationnelles, synchroni- sées et mesurées, réduisant les coûts autant que l’empreinte écologique. Cette dynamique, déjà visible dans plusieurs chantiers marocains, ouvre de nouvelles perspectives pour un secteur qui doit concilier perfor- mance économique et responsabi- lité environnementale. Pour accé- lérer cette transition, il reste toute- fois à diffuser davantage la culture du BIM, renforcer les formations et intégrer la numérisation comme une opportunité stratégique plutôt qu’un coût supplémentaire. Le BIM n’est plus seulement un outil de concep- tion, il devient un allié décisif pour construire un avenir plus durable, plus efficient et plus résilient.
L
e BIM, Building Information Modeling, se présente comme un véritable car- net de santé numérique du
Si le sujet était de l’ordre du théo- rique il y a une dizaine d’années, aujourd’hui, grâce à la modélisa- tion numérique, il devient une réa- lité. Les professionnels s’y mettent et des formations diplômantes se mettent en place au Maroc. Il est ainsi possible de réaliser une ana- lyse complète du cycle de vie d’un bâtiment, démarche désormais inté- grée dans les nouvelles réglementa- tions environnementales en Europe. La maquette recense et localise les matériaux, qualifie les ressources, intègre les contraintes d’exploitation et documente chaque composant. Avant même la pose d’une fonda- tion, on peut simuler le compor- tement énergétique du futur bâti- ment, visualiser ses consommations probables, identifier les déperditions et tester plusieurs scénarios d’amé- lioration. Cette capacité à projeter la performance permet d’optimiser
bâtiment. Il regroupe, au sein d’une maquette 3D unique, l’ensemble des données techniques, réglementaires et juridiques d’un ouvrage. Cette base vivante, consultable et parta- geable par tous les acteurs, fluidifie la communication et met fin aux silos qui ralentissaient les projets. Mais surtout, elle permet de simuler, anti- ciper, optimiser et décider avec une précision inédite. C’est ce pouvoir prédictif qui rapproche directement le BIM des objectifs du développe- ment durable.
Le BIM devient également un outil central pour encourager l’économie circulaire, Le BIM pou devien ur encou
enjeu majeur des politiques environnementales actuelles. e
Des formations diplômantes permettent désormais aux professionnels de se spécialiser dans le BIM au Maroc.
FINANCES NEWS HEBDO / HORS-SÉRIE N°50 32
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