B ÂTIMENT ET T RAVAUX P UBLICS
Construction verte Une révolution qui se met en place
Entre label HQE, matériaux locaux et efficacité énergétique, le BTP marocain opte de plus en plus pour des constructions respectueuses de l’environnement et durables. Tous les acteurs du secteur commencent à y adhérer, qu’ils soient grands ou petits.
à la fois sur la nécessité de passer à une construction durable dans les marchés émergents et sur l’énorme opportunité qu’offre cette transition» . Précurseur dans l’offre de construc- tion durable en Afrique, le Royaume s’aligne dans l’élan de cette révolu- tion. Bien que ne disposant pas encore d’un Code unique de la construction durable, «l’Etat a déjà établi des bases réglementaires solides pour actionner cette transition au sein du secteur» , affirme Jamal Boudchiche, architecte et professeur dans le BTP. En effet, ce passage au vert est incar- né par des référentiels qui s’im- posent progressivement, à l’instar du Règlement thermique de la construc- tion (RTCM), des programmes de l’Agence marocaine d’efficacité énergétique (AMEE), des initiatives du Centre marocain de production propre, et du tout jeune label Haute qualité environnementale (HQE) Maroc, inspiré des standards interna- tionaux (LEED, BREEAM). «Les normes ne sont pas un obstacle, elles sont un langage commun qui élève la qualité du bâti marocain» , précise Boudchiche, pour qui le HQE constitue un outil indispensable pour concilier performance technique et exigences climatiques. «Ce label cer- tifie la conformité des bâtiments à quatorze critères incluant la gestion de l’eau, des déchets, du confort acous- tique et thermique, ou encore le choix des matériaux à faible impact car- bone», explique-t-il. Les acteurs du marché de la construc- tion prennent conscience des enjeux environnementaux tant dans la pro- duction de matériaux verts dits holis- tiques, que dans la construction des bâtiments à proprement dit. De ce
l’heure où le bâtiment absorbe près de 40% de la consommation énergétique nationale et génère un quart des émissions de CO2, le Maroc pousse résolument son secteur du BTP vers la construc- tion verte. Sous l’impulsion de la Stratégie nationale de développe- ment durable, le pays avance sur un terrain où efficacité énergétique, ressources locales et normes envi- ronnementales deviennent autant d’obligations que de gages de com- pétitivité. A
Selon un rapport de la Société finan- cière internationale (IFC), publié le 25 octobre 2023, la transition vers une construction écologique pour- rait contribuer à réduire les émis- sions mondiales de carbone dans les chaînes de valeur de la construction d’environ 23% d’ici 2035, avec une prévision de réduction de 55% dans les marchés émergents. Makhtar Diop, Directeur général de l’IFC, avait déclaré à ce propos que «l’adoption de mesures incitatives appropriées pour- rait entraîner une forte augmentation des financements privés, qui miseront
Un arsenal pour bâtir «vert»
Selon Jamal Boudchiche, «le Maroc prépare un arsenal solide allant de la réglementation aux projets pilotes en passant par des incitations éco- nomiques. Ces mesures et perspectives aideront les acteurs du BTP à conjuguer croissance et durabi- lité au sein du secteur» . Il s’agit : • «Du code marocain de la construction durable en cours de finalisation, qui harmonisera les réfé- rentiels locaux et internationaux (HQE, LEED et BREEAM) et imposera une réduction minimale de 30% des besoins énergétiques dans les bâtiments publics neufs.
• Des programmes comme le Green Building Financing Facility soutenu par la Banque mondiale et la BERD, qui faciliteront aux entreprises l’accès aux financement verts et permettront au pays de poser les fondations d’un véritable marché du bâtiment bas carbone. • Enfin, des projets pilotes à l’instar des éco-campus de Bouznika, Benguerir ou la cité de Zénata, qui servent de laboratoires vivants pour diffuser les bonnes pratiques».
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FINANCES NEWS HEBDO / HORS-SÉRIE N°50 34
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