Kommuneplanen skal desuden indeholde en strategisk planlægning, der sammenhængende tager stilling til mulighederne for udvikling af landsbyer. I Næstved findes 13 landsbyer, der udfylder lovens krav. Nogle af landsbyerne er lokalplanlagte, og der er dermed taget stilling til udviklingsmulighederne i de aktuelle landsbyer. Andre indgår alene i kommuneplanens bystruktur, og i afsnittet herom i forslaget til kommuneplanen findes oplysninger om den enkelte landsbys rolle i denne. Udpegningen af landsbyerne blevet foretaget ved den nuværende kommuneplan og foreslås fastholdt i forslag til Kommuneplan 2025. Udpegningen vurderes at have en positiv effekt på landsbyernes vilkår ved at øge fokus på udviklingen i de udpegede landsbyer for så vidt angår infrastruktur, boligforhold, kulturtilbud, adgang til naturen osv. Næstved bymidte og de bynære havnearealer Der er i forslag til Kommuneplan 2025 udarbejdet retningslinjer for hhv. Næstved bymidte og de bynære havnearealer. Det understreges i afsnittet, at Næstved bymidte og de bynære havnearealer i høj grad er sammenhængende, hvorfor der fokuseres på byliv som overordnet tema, der favner begge områder. Overordnet set er principperne fra eksisterende strategier for Næstved Bymidte indarbejdet i kommuneplanen. I forhold til de bynære havnearealer er der taget udgangspunkt i det allerede udarbejdede materiale, for at fremhæve de vigtigste principper, eksempelvis princippet om at byudviklingen starter tættest på bymidten. Dette afsnit kan opdateres via et kommende kommuneplantillæg, når det aktuelle arbejde med udarbejdelsen af et nyt plangrundlag for bymidten afsluttes og i forlængelse af, at § 17. stk. 4-udvalget for den kommende havnebydel har afleveret deres anbefalinger til Byrådet. Planlægning for detailhandel I forbindelse med udarbejdelsen af forslag til Kommuneplan 2025 er der blevet udarbejdet en detailhandelsanalyse. Detailhandelsanalysen har vurderet specifikke forhold, som anbefales at have fokus på i planlægning for detailhandel i forslag til Kommuneplan 2025. Detailhandelsanalyse 2024 er blevet præsenteret og drøftet politisk flere gange frem mod denne forelæggelse af forslag til Kommuneplan 2025. Se bilag 2. På baggrund af detailhandelsanalysens anbefalinger foreslår administrationen, at forslag til Kommuneplan 2025 fastholder den eksisterende detailhandelsstruktur. Planlægning for produktionsvirksomheder Der er foretaget en registrering af alle eksisterende produktionsvirksomheder i Næstved Kommune. For hver produktionsvirksomhed er der udlagt en bufferzone omkring virksomheden på baggrund af den enkelte virksomhedstype. Bufferzonerne er udpeget for at imødegå miljøkonflikter ved fremtidig planlægning, og vil blive anvendt i sagsbehandlingen, hvor kommunen skal være ekstra opmærksom, hvis der planlægges for ny følsom anvendelse nær virksomheden. Dette sker for at sikre virksomhedens fremtidige muligheder for udvikling, samt hensyn til påvirkningen af beboere i området. Klimatilpasning/kystbeskyttelse (erosion - og oversvømmelsestruede arealer) Afsnittet om ’Oversvømmelsestruede arealer’ blev ved udarbejdelsen af den gældende kommuneplan udbygget med udpegning af erosionstruede arealer. Retningslinjerne blev ændret, og der blev tilføjet mulige afværgeforanstaltninger. Udpegningen af de erosionstruede arealer er sket ud fra Kystdirektoratets Kystatlas (kystatlas.dk). De foreslåede afværgeforanstaltninger er valgt ud fra erosionsniveauet, som i Næstved Kommune er lille til moderat. Administrationen vurderer, at retningslinjer og redegørelse modsvarer det fremtidige behov, men anbefaler, at udpegningsgrundlaget eventuelt opdateres i forbindelse med kommende revisioner af kommuneplanen. Grønt Danmarkskort, skovrejsning og lavbundsarealer Det danske landskab står over for store forandringer, når den nye ’Aftale om et grønt Danmark’ (Grøn Trepart) skal realiseres. Næstved Kommune vil gennem kommuneplanen sikre, at de planmæssige rammer er til stede for at aftalen kan opfyldes, herunder at de nødvendige områder er til stede.
Made with FlippingBook - Online magazine maker