Det understreges, at der kun er tale om et skønnet beløb. Den lokale konkurrencesituation kan betyde meget for størrelsen af udgifterne, og de endelige udgifter kendes først, når der er udarbejdet et egentligt projekt, og der er indhentet tilbud på arbejderne. Byggeskadefondens dækning udgør en sum på 2,5 mio. kr. ud fra hvad de estimerer udbedringer kommer til at koste (bilag 2). Dækningen overføres til Næstved Kommune, når projektet er færdigt. Finansieringen af de resterende udbedringsudgifter skal der optages lån for, og det vil medføre en huslejestigning årligt på ca. 53 kr. pr. m2 bolig, svarende til en årlig huslejestigning på 4.867 kr. for en bolig på 91 m2. Dvs. en huslejestigning på ca. 6,39 %, jf. bilag 3. Udgifterne til lånet kan ændre sig, da projektet forventes færdigt i juli 2026 og først herefter hjemtages lånet.
Huslejestigningerne har været fremlagt på et afdelingsmøde på almenafdelingen Obovej 5-6 og blev godkendt.
Kommunekredit har sagt god for lånet og det vil blive hjemtaget, når selve renoveringsarbejdet er færdigt.
Økonomi Administrationen kan oplyse, at ydelsen på lånet fuldt ud finansieres via huslejestigning. I byggefasen vil Næstved Kommune lægge midler ud til gennemførelsen, og når regnskabet kendes, hjemtages lånet. Der vil i byggeperioden blive beregnet byggelånsrenter, således at kommunen vil blive kompenseret for rentetab i udlægsperioden. Yderligere kan det oplyses, at der ikke er anvendt henlæggelser til nedsættelse af lånet. Henlæggelserne for afdeling Obovej 5-6 er prioriteret til andre opgaver for afdelingen, som en del af 30 års vedligeholdelsesplan.
Bilag Bilag 1, anmeldelse til byggeskadefonden Bilag 2, afgørelse fra Byggeskadefonden Bilag 3, huslejestigning ved lån
Made with FlippingBook - Online magazine maker