Sagsfremstilling Plan-, Teknik- og Lokaldemokratiudvalget principgodkendte den 13. november 2023 (sag nr. 119) at igangsætte udarbejdelse af forslag til lokalplan 154 for Vesterhave Vingaard, og udsendte et debatoplæg, hvor der indkom 11 høringssvar (sag fremgår af bilag 4). Kommuneplantillæg nr. 24 samt lokalplansforslag 154 for Vesterhave Vingaard blev behandlet af Byrådet den 30. april 2024 (sag nr. 60. Fremgår af bilag 5) og var i offentlig høring i perioden den 3. maj - den 28. juni 2024. Der blev afholdt borgermøde den 23. maj 2024, hvor der indkom 15 høringssvar omhandlende:
• Trafikforholdene på Vesterhavevej, parkering i forbindelse med vingården, • Udviklingen af vingården, restaurant og selskaber på vingården, • Manglende miljøvurdering,
• Opstilling af bålhytte og shelters, • Nye bygninger på ejendommen, • Administrative omkostninger i relation til vingården, • Den demokratiske proces,
• De naturmæssige- og landskabsmæssige hensyn varetages ikke, • Lovgivning overholdes ikke i forbindelse med lokalplanarbejdet, • Politisk indblanding i sagen, samt flere relaterede emner der kan læses i deres fulde længde i bilag 1 inkl. administrationens tilhørende svar. • Hensyntagen til Vesterhave Vingaards driftsmæssigt nødvendig udvidelse af landbrugsejendom, hvorved den foreslåede parkeringsløsning ikke vil være mulig at gennemføre.
Plan-, Teknik- og Lokaldemokratiudvalget traf den 11. november 2024 (sag nr. 139) beslutning om, at den videre retning for forslag til lokalplan 154 og forslag til kommuneplantillæg nr. 24 for Vesterhave Vingaard skal tage afsæt i den oprindeligt meddelte landzonetilladelse for landbrugsejendommen Vesterhave Vingaard med mulighed for afholdelse af Dansk Vindag, samt mulighed for:
• afholdelse af arrangementer med tilknytning til vindyrkning og -produktionen, • etablering af parkeringsløsning syd for gården, • etablering af 4 shelters i et delområde nord for gården, • at byggefelt 1 flyttes ind mellem gårdbutik og landbrugsbygning mod nord, • indendørs arrangementer med op til 100 gæster 20 gange om året, • udendørs arrangementer med op til 150 gæster 5 gange om året
Administrationen har på baggrund af den politiske beslutning den 11. november 2024 udarbejdet et revideret lokalplansforslag 154 samt Kommuneplantillæg nr. 24, som fremlægges til godkendelse med henblik på udsending i fornyet offentlig høring. Indhold i forslaget til lokalplanen Lokalplanens formål er at fastlægge rammer for en udvikling af vingårdens aktiviteter og oplevelsesmuligheder tilknyttet vinproduktionen, herunder overnatning i eksisterende bebyggelse og shelters, udvidelse af gårdbutik med dertilhørende toiletter, køkken mv., afholdelse af arrangementer og håndtering af parkering i forbindelse hermed.
Siden første forslag til lokalplan er der særligt foretaget ændringer i forhold til:
• Byggefelt til udvidelse af gårdbutik er flyttet • Antal shelters er begrænset til i alt 4, og der er anvist et byggefelt nord for bebyggelsen • Afholdelse af arrangementer er beskrevet præcist, både i forhold til antal gæster, antal årlige arrangementer og afvikling, herunder også mulighederne fra den hidtidige landzonetilladelse. • Ind/udkørsel og plads til parkering på vingården.
Made with FlippingBook - Online magazine maker