Argenteuil_2020_08_21

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AVIS PUBLIC

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Avis public – Ville de Lachute Consultations écrites Demandes de dérogation mineure

Ville de Lachute 380, rue Principale Lachute QC J8H 1Y2

Prenez avis que le Conseil municipal statuera sur les demandes suivantes de dérogation mineure aux règlements de zonage numéro 2013-739 et de lotissement numéro 2013-740 et amendements, lors de la séance ordinaire qui se tiendra en la salle du Conseil de l’hôtel de ville au 380, rue Principale, Lachute, le mardi 8 septembre 2020 à 19 heures, à savoir : • Pour le lot 2 624 763 du cadastre du Québec, 232, avenue Hamford dans la zone Cs-214 afin de permettre : ◦ que la marge de recul latérale soit de 1,05 mètre alors que le règlement exige 2 mètres; ◦ de régulariser la marge avant (côté rue Hamelin) qui est de 0,87 mètre alors que le règlement exige 3,5 mètres; ◦ d’accepter que le nombre de cases de stationnement pour l’usage commercial soit de 4, alors que le règlement exige 27 cases. • Pour le lot 2 624 764 du cadastre du Québec, avenue Hamford dans la zone Cs-214 afin de permettre : ◦ la création d’un lot avec une largeur de 13,77 mètres alors que le règlement exige 15 mètres; ◦ l’aménagement de cases de stationnement à 0 mètre de la limite mitoyenne alors que le règlement exige 0,6 mètre; ◦ l’aménagement de cases de stationnement à 0 mètre de la limite de propriété alors que le règlement exige 0,6 mètre. • Pour le lot 3 038 072 du cadastre du Québec, 235, rue Daniel dans la zone Hb-334 afin de permettre le maintien d’un bâtiment accessoire : ◦ à 0,33 mètre de la limite de lot arrière alors que le règlement prescrit 1 mètre; ◦ à 0,15 mètre de la limite latérale gauche alors que le règlement prescrit 1 mètre; ◦ à 1,67 mètre du bâtiment principal alors que le règlement prescrit 3 mètres. • Pour le lot 3 966 271 du cadastre du Québec, rue Richard Tapp dans la zone Va-501 afin de permettre : ◦ que la hauteur du bâtiment accessoire soit de 5,7 mètres de haut alors que le règlement permet une hauteur maximale de 4,5 mètres; ◦ que la superficie du bâtiment accessoire soit de 106,95 mètres carrés alors que le règlement ne permet pas qu’elle soit supérieure à celle du bâtiment principal, soit de 82,15 mètres carrés. • Pour le lot 5 959 968 du cadastre du Québec, rue Mountainview dans la zone Hc-107 afin de permettre l’implantation d’un triplex à 4,8 mètres de l’emprise de la rue alors que la marge avant est de 7,5 mètres au règlement. • Pour le lot 6 327 618 du cadastre du Québec, 139, avenue de la Providence dans la zone Cs-109 afin de permettre une enseigne avec une superficie de 4,1 mètres carrés alors que le règlement prévoit 6 mètres carrés et qu’une dérogation a déjà été autorisée pour dépasser de 1,6 mètre carré cette superficie. La superficie totale des enseignes sera alors de 11,7 mètres carrés. Également, permettre l’installation d’une quatrième enseigne alors que le règlement prévoit un maximum de trois. • Pour les lots 2 625 539, 2 624 446, 2 624 449 et 2 624 462 du cadastre du Québec, 41 – 51 rue Principale dans la zone Hc-204 afin de permettre d’implanter 3 nouveaux bâtiments entre les 4 bâtiments existants où les éléments suivants sont dérogatoires soit : ◦ la distance minimale entre 2 bâtiments soit de 2,0 mètres alors que le règlement exige 4,0 mètres; ◦ la largeur minimum des bâtiments soit de 7,25 mètres (pour un des immeubles) et de 11,65 mètres pour les deux autres alors que le règlement exige 12 mètres; ◦ la largeur minimale des voies d’accès pour voie bidirectionnelle soit de 6,0 mètres alors que le règlement exige 7,0 mètres; ◦ les façades des nouveaux bâtiments proposés ne sont pas aménagées, comme requis par notre règlement, avec portes et éléments d’architecture; ◦ l’entreposage des contenants à ordures et recyclage est localisé en partie en cour avant alors que le règlement l’interdit. Toute personne intéressée qui désire se faire entendre par le Conseil relativement à ces demandes peut le faire par écrit à l’adresse courriel consulturba@ville.lachute.qc.ca ou par la poste à l’adresse ci-haut mentionnée à l’attention du Service de l’Urbanisme ou par téléphone au 450 562-3781, poste 283 dans les 15 jours de la date de la présente publication. Les interventions des citoyens à distance seront lues telles que formulées. Le 18 août 2020 M e Julie Rondeau, greffière adjointe (U-2020.54) The present public notice is given for public consultation to be held for minor variance requests regarding the above properties. For further information : 450 562-3781, ext. 211.

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