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WILLEN IMMOBILIEN Der Mann mit den Schlüsseln Der Verkauf einer Immobilie ist oft ein großer Schritt im Leben. Markler Dennis Willen will Eigentümer einfühlsam durch den gesamten Prozess begleiten.
„Ich habe schon mehr Haustürschlüssel in der Hand gehabt, als die meisten Hausmeister“, sagt Willen und schmunzelt. Besonders schätze er an seiner Arbeit, unterschiedliche Menschen zu begleiten. „Dabei ist mir wichtig, die Wünsche und Vorstellungen der Eigentümer zu verstehen und herauszufinden, was ihnen beim Verkauf besonders am Herzen liegt.“ Willen begleitet Immobilienverkäufe von der Bewertung über Fotoshootings mit Drohnen bis zum Notartermin. „Immobilien sind für nahezu alle Menschen ein sehr emotionales Thema“, erzählt Willen. Es gehe oft um die erwähnten Lebensgeschichten, aber auch um wirtschaft- liche Aspekte. Sein Ziel sei es, den Verkauf als Chance zu vermitteln. „Die Kunden behalten dabei immer die volle Kontrolle“, betont der Markler. Er arbeitet außerdem eng mit regio- nalen Finanzierungspartnern und anderen Dienstleistern zusammen. Denn sein Anspruch ist es, Eigentümern eine umfassende Betreu- ung anzubieten. „Am Ende geht nicht nur um den Verkauf einer Immobilie, sondern auch um einen neuen Lebensabschnitt für die Eigen- tümer.“ Wie steht es denn um den Immobilienmarkt in der Region? „Den einen Markt gibt es gar nicht“, erklärt Willen. Jedes Objekt müsse individuell bewertet werden. Generell sei Wohnraum jedoch knapp und die Region „sehr leistungsstark und gefragt“. Obwohl die Zinsen steigen, sei Eigen- tum derzeit im Verhältnis noch sehr günstig. Es lohne sich also, zu investieren. Als junger Unternehmer sieht er die Selbststän- digkeit als spannende Herausforderung. Dennis Willen möchte mit seiner Geschichte Andere er- mutigen, ihrer Leidenschaft nachzugehen. „Man braucht Mut, aber wenn man für etwas brennt, sollte man es mit einem durchdachten Plan um- setzen“, sagt er. Ze
Dennis Willen ist seit 2024 selbstständiger Immobilienmarkler.
J ede Immobilie erzählt eine Geschichte. In manchen wurden Kinder großgezogen, in anderen Angehörige gepflegt oder andere Erinnerungen gesammelt, positive wie negative. Doch irgendwann kommt für viele Menschen der Moment, sie weiterzugeben. Dann kommt Dennis Willen aus Heidelberg ins Spiel. „Was 2017 mit eigenen Investitionen begann, entwickelte sich schnell zur Leidenschaft“, blickt Willen zurück. Zunächst unterstützte er vor allem Familie und Freunde bei Kauf- und Verkaufsentscheidungen und übte für sie erste Marklertätigkeiten aus. 2024 entschied Willen sich dazu, sich als Immobilienmakler selbst- ständig zu machen. Der Schwerpunkt liegt dabei auf dem Verkauf von Wohnimmobilien sowie Geschäftshäusern in der Region Heidelberg, Mannheim und dem Rhein-Neckar-Kreis.
10 MILLIONEN EURO Höchster Wert einer Immobilie, die Dennis Willen veräußert hat.
willenimmobilien.de
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IHK Magazin Rhein-Neckar 03 | 2025
ihk.de/rhein-neckar
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