EDITORIAL
LIEBE LESER:INNEN!
5 Editorial Willkommen bei EIGENTÜMER:IN
6 Wohn(t)räume Die Küche als Mittelpunkt daheim
INHALT
J
ahrelang standen die Zeichen für die Suche nach einer Immobilie äußerst güns tig: Historisch niedrige Zinsen erleichterten die Finanzierung, eine positive Preis dynamik machte die Entwicklung von Immobilienprojekten attraktiv, sorgte für rege Bautätigkeit und ein solides Angebot. Die Immobilienbranche hat sich als eine der krisenfesten Branchen erwiesen und bietet Chancen, von denen viele profitieren. Die Covid-Pandemie hat nicht nur die Bedeutung des eigenen Zuhauses verstärkt in das Bewusstsein der Österreicher:innen gerückt, sie hat auch den Wunsch nach Veränderung beflügelt. Bereits im ersten Lockdown ist die Nachfrage in die Höhe geschnellt. Die Immobilie mit Freifläche, das Haus im Grünen und eine Wohnung mit einem Zimmer mehr waren die wichtigsten Wünsche der Immo-Suchenden. Der Ukraine-Krieg und viele Verunsicherungen durch steigende Kosten und neue Eigen kapitalvorschriften wirken sich aktuell auch auf den Immobilienmarkt aus. Während Corona den Kauf von Immobilien beschleunigt und Betongold noch attraktiver ge macht hat, steht der Markt nun vor einer Trendwende, und erstmals seit vielen Jahren werden sinkende Immobilienpreise nicht mehr ausgeschlossen. Die Traumimmobilie ist einer der wichtigsten Meilensteine im Leben der Öster reicher:innen. Deshalb hat ImmoScout24 gemeinsam mit der Mediengruppe Wiener Zeitung EIGENTÜMER:IN entwickelt: mit einem Paket an Informationen rund um den Immobilienbesitz und -kauf, zu relevanten Rahmenbedingungen und Trends in der Gesellschaft, aber auch am Immobilienmarkt. Ein Magazin, das Ihren Immo bilientraum seiner Verwirklichung einen Schritt näher bringen soll. EIGENTÜMER:IN ermöglicht allen, die es sind und die es noch werden wollen, wertvolle Blicke hinter die Kulissen des Marktes. In diesem Sinne wünschen wir Ihnen eine spannende und inspirierende Lektüre der ersten Ausgabe!
16 Immobilien in bewegten Zeiten So bleiben Immobilien trotz Turbulenzen attraktiv
14 Besteller-Prinzip Welche Änderungen sich bei der Makler-Provision anbahnen
12 Immo-News Was globale und regionale Märkte aktuell bewegt
24 Vererben ohne Ärger So regeln Sie das Vermächtnis Ihrer Immobilien konfliktfrei
32 Cooles Viertel Vier Wohnkonzepte für das Zuhause der Zukunft
28 Runter vom Gas Mit diesen Alternativen heizen Sie weniger und besser
44 Mobilitätswende So kommt das Haus im Grünen an den Puls der Zeit
38 Immobilienjagd in Österreich Wo sich Immobilien mit dem gewissen Extra finden
34 Ölkrise reloaded? Was von hohen Energiepreisen übrig bleibt
Ihre Redaktion und Markus Dejmek, Geschäftsführer ImmoScout24 Österreich
46 New Work Wie das Büro plötzlich überall sein kann
48 Smart Home So bleibt das vernetzte Zuhause sicher
50 Wohnfragen an Kulturmanager Daniel Serafin
IMPRESSUM Für den Inhalt verantwortlich: Immobilien Scout Österreich GmbH, Opernring 5, A-1010 Wien, www.immobilienscout24.at Offenlegung gemäß § 25 Mediengesetz: www.immobilienscout24.at/unternehmen/impressum.html Datenschutzerklärung: www.immobilienscout24.at/unternehmen/AGB/datenschutz.html Geschäftsführung: Geschäftsführung: Markus Dejmek und Ralf Weitz Anzeigenleitung: Reinhard Friedl Kontakt Anzeigenverkauf: Kontakt Anzeigenverkauf: at-werbung@scout24.com Projektleitung: Projektleitung: Georg Tschebull Umsetzung: Content Agentur Austria, Media Quarter Marx 3.3, Maria-Jacobi-Gasse 1, 1030 Wien, Tel.: +43 1 20699-0 Geschäftsführung: Martin Fleischhacker Chief Commercial Officer: Chief Commercial Officer: Markus Graf Head of Editorial Content: Nadja James Koordination und Abwicklung: Koordination und Abwicklung: Rainer Brunnauer-Lehner und Marion Pertschy Autor:innen: Rainer Brunnauer-Lehner, Charlotte Deiss, Gisela Gary, Andreas Hussak, Sabina König, Matthias Lehar, Gerhard Meszaros, Marion Pertschy, Heimo Rollett, David Winter Fotoredaktion: Marion Pertschy Lektorat: Lektorat: Lucia Marjanovic Art Direction: Art Direction: Judit Fortelný Produktion: Produktion: Alexandra Kauer Druck: Ferdinand Berger & Söhne GmbH, 3580 Horn Stand: Stand: 13. November 2022. Copyright und Haftung: Auszugsweiser Abdruck ist nur mit Quellenangabe gestattet, alle sonstigen Rechte sind ohne schriftliche Zustimmung von Immobilien Scout Österreich GmbH unzulässig. Es wird darauf verwiesen, dass alle Angaben in dieser Publikation trotz sorgfältiger Bearbeitung ohne Gewähr erfolgen und eine Haftung der Content Agentur Austria und der Autor:innen ausgeschlossen ist.
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