1
1
B I L A N & P E R S P E C T I V E S D U MA R C H É P A R I S I E N
S OMM A I R E
PARIS 16 e Exceptionnel penthouse meublé refait à neuf avec terrasse de 180 m² 1 850 000 €
BI LAN 2020 PERSPECT IVES 2021 01
L ’ IMMOBI L IER SELON JUNOT
8
10
16
BI LAN 2020 PERSPECT IVES 2021 02
20
L ’ IMMOBI L IER D’ EXCEPT ION SELON JUNOT
4
22
26
PERSPECT IVES 2021 03 BI LAN 2020
30
LA LOCAT ION & GEST ION SELON JUNOT
32
36
PARIS 7 e Charmant apparte- ment rénové de 143 m² au cœur de Saint- Germain-des-Prés 2 850 000 €
6
7
Junot Immobilier
L ’ I MMO B I L I E R S E L O N J U N O T
L ’ I MMO B I L I E R S E L O N J U N O T
Depuis 1984, le groupe familial Junot se construit sur des valeurs de transparence, de sérieux et de qualité du service rendu à ses clients.
10 678 € /m² PRIX MOYEN À PARIS** 14 580 € /m² PRIX MOYEN JUNOT *
A
vec un portefeuille de 50 000 clients qualifiés français et internationaux, plus de la moitié des ventes réalisées par Junot se font sans publicité grâce à un travail de qualification et de suivi permanent des clients acquéreurs. Le sérieux et la transparence du travail réalisé par chaque collaborateur salarié s’illustrent également dans la pertinence des dossiers d’estimation remis. En effet, sur l’ensemble des ventes réalisées en 2020, le prix de vente définitif est pratiquement identique à celui des estimations avec un différentiel inférieur à 3 %.
Chez Junot, chaque bien immobilier est unique et bénéficie d’une stratégie de commercialisation surmesure à l’échelle nationale et internationale. Les clients propriétaires sont accompagnés par un consultant dédié expert de son quartier, qui travaille en étroite collaboration avec l’équipe communication chargée de la mise en valeur de chaque bien afin d’obtenir le meilleur prix. Ainsi, Junot atteint en 2020 un prix de vente moyen de 14 580 € au m² à Paris (supérieur de 37 % comparé au prix moyen au m² à Paris). La satisfaction client est primordiale pour le groupe Junot et des outils performants sont développés afin d’accompagner efficacement ses clients dans l’élaboration et la réalisation de leurs projets immobiliers. Dans une quête de l’excellence, Junot garantit des avis clients fiables et authentiques grâce à l’organisme indépendant Opinion System. Ainsi, le taux de satisfaction client s’élève à 96 % en 2020 .
P R I X D E V E N T E MOY E N A U M ² E N 2 0 2 0
PARIS 16 e A u cœur de Passy, grand duplex aux derniers étages avec
8
9
Centre (1 er , 2 e , 3 e , 4 e )
12 894 €/m²
balcon filant. 4 150 000 €
16 911 €/m²
12 854 €/m²
Rive Gauche (6 e , 7 e , 15 e )
17 491 €/m²
10 516 €/m²
Nord (9 e , 18 e )
13 984 €/m²
Sur l’ensemble des ventes réalisées en 2020, le prix de vente définitif est pratiquement identique à celui des estimations avec un différentiel inférieur à 3 %.
10 459 €/m²
Est (10 e , 11 e )
12 656 €/m²
11 284 €/m²
Ouest (8 e , 16 e , 17 e )
13 536 €/m²
0
5 000 €
10 000 €
15 000 €
20 000 €
Paris * Junot **
Sébastien kuperfis CEO
* Source : Chambre des notaires de Paris- Prix moyen au m² standardisé dans l’ancien en 2020 ** Sur les 352 ventes réalisées en 2020 à Paris
B I L A N 2 0 2 0
PARIS 18 e M oulures, parquet et cheminées pour ce charmant 138 m² avec vue sur Montmartre 2 060 000 €
Le marché immobilier haut de gamme parisien s’est montré résilient en 2020 malgré la crise sanitaire, qui a eu un impact modéré sur les prix et le volume des ventes chez Junot.
E
+ 4,2%
n 2020, le groupe Junot a réalisé la vente de 393 appartements, maisons et hôtels particuliers, volume en hausse de 4,2 % par rapport à 2019. L’immobilier, valeur refuge E n dépit des confinements et des quatre mois de fermeture de nos 15 agences, le marché immobilier parisien haut de gamme s’est montré particulièrement dynamique et a confirmé son statut de valeur refuge. E n effet, côté acheteurs, le fait le plus notable est le retour des investisseurs notamment français, ayant remplacé les acheteurs étrangers en raison de la fermeture des frontières, qui voient la pierre parisienne comme une valeur refuge pour leur argent. Sur les ventes réalisées en 2020, le motif d’achat lié à l’investissement est en hausse de 28 % entre le 1 er et le 2 e semestre. Une évolution des motifs de vente La crise sanitaire a eu des conséquences sur le comportement des propriétaires. La sortie du
ÉVOLUT ION DU VOLUME DES VENTES ENTRE 2019 ET 2020
premier confinement a entraîné une hausse du nombre de mises en vente consécutivement à une augmentation des demandes d’estimations, et ce, pour plusieurs raisons. D’une part, les vendeurs ont eu beaucoup d’interrogations quant à la valeur de leur patrimoine immobilier. D’autre part, le télétravail a poussé des propriétaires à rechercher des surfaces plus grandes afin d’avoir une pièce supplémentaire pour travailler et s’isoler, ce qui représente le 1 er motif de vente en 2020, en hausse de 24 % entre le 1 er et le 2 e semestre. Le confinement a eu également comme conséquence d’accélérer les projets de vie de certains propriétaires qui avaient pour perspective latente de quitter Paris pour la province (+ 150 % entre le 1 er et le 2 e semestre 2020) et qui représente le 2 e motif de vente en 2020, soit 18 % des ventes. Enfin, 11 % d’entre eux ont enclenché la vente de leur logement afin de récupérer des liquidités, 3 e motif de vente en 2020 (+ 46 % entre le 1 er et le 2 e semestre).
10
11
+ 28%
HAUSSE DE L ’ INVEST I SSEMENT COMME MOT I F D’ ACHAT ÉVOQUÉ
ENTRE LE 1 er ET 2 e SEMESTRE 2020
T O P 3 D E S MO T I F S D E M I S E E N V E N T E
1
2
3
SURFACE PLUS GRANDE 24%
DÉPART DE PARI S 18%
BESOIN DE L IQUIDI TÉS 11%
B I L A N 2 0 2 0
B I L A N 2 0 2 0
P R I X D E V E N T E J U NO T MOY E N A U M ² E N 2 0 2 0
18 e
17 e
9 e
10 e
En 2020, le marché immobilier parisien haut de gamme s’est montré particulièrement résilient avec une hausse annuelle des prix de 8,7 % sur les ventes réalisées par Junot à Paris atteignant en moyenne 14 580 € / m².
8 e
2 e
3 e
1 er
16 e
11 e
7 e
4 e
6 e
12
13
15 e
PRI X DE VENTE MOYEN AU M²
ÉVOLUT ION SUR UN AN
Q U A R T I E R S
+8,8% +7,1% +7% +8,3% +12,1%
Centre (1 er , 2 e , 3 e , 4 e ) Rive Gauche (6 e , 7 e , 15 e ) Ouest (8 e , 16 e , 17 e )
16 911 €
17 491 € 13 536 € 13 984 € 16 656 €
Nord (9 e , 18 e ) Est (10 e , 11 e )
B I L A N 2 0 2 0
PARIS 9 e A u cœur de SoPi, bel appartement enso- leillé avec balcon filant et belles prestations 1 355 000 €
48 %* des ventes réalisées par Junot sont des appartements familiaux de 4 pièces ou plus, en très bon état bénéficiant du charme de l’ancien.
T Y P O L O G I E D U B I E N *
Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et +
9% 20% 23% 18% 30%
88 m² S U R F A C E MO Y E N N E ( L O I C A R R E Z ) *
15
C A R A C T É R I S T I Q U E S D U B I E N *
20%
44%
88%
54%
29%
DERNIER ÉTAGE
ÉTAGE ÉLEVÉ
ANCIEN
AVEC ASCENSEUR
AVEC EXTÉRIEUR
T Y P E D E V U E S *
É T A T D U B I E N *
11%
Très bon état Bon état À rafraîchir À rénover
47% 10% 30% 13%
VUE EXCEPT IONNELLE
35%
VUE DÉGAGÉE
* Statistiques basées sur les 352 ventes réalisées à Paris en 2020
P E R S P E C T I V E S 2 0 2 1
PARIS 2 e Charmant apparte- ment de 284 m² conçu comme une maison au calme absolu 3 200 000 €
2021 est placée sous le signe du bien-être, entre rééquilibrage et redémarrage du marché immobilier.
Bien-être, critère prépondérant Le développement du télétravail contribue à la prise de conscience de la qualité de vie que procure une résidence principale agréable, suffisamment spacieuse et lumineuse pour permettre de travailler au calme, dans un environnement de qualité. Ainsi, la luminosité, les vues dégagées et les espaces extérieurs sont de plus en plus prépondérants dans les critères de recherche des acquéreurs, entraînant une hausse des prix sur ce type de biens. Un financement extrêmement attractif Le maintien des taux d’intérêt bas permet aux acquéreurs de s’endetter à un coût très faible et ainsi renforce l’attrait pour la pierre en tant que valeur refuge financière qui permet de sécuriser son patrimoine, mais également d’en profiter au quotidien. 2021, entre rééquilibrage et redémarrage Le début de l’année suit la tendance de 2020 avec une hausse de stock de biens à vendre et une légère baisse du nombre d’acheteurs à Paris. Cependant, malgré ce rééquilibrage entre offre et demande, les prix résistent. Un très léger ajustement des prix est amorcé pour les biens présentant des caractéristiques moins recherchées par les acquéreurs (étage bas, faible luminosité, bruit…). Sur ce segment de marché, il y a plus de choix, ce qui induit des délais de réflexion plus longs et un rééquilibrage au profit des acquéreurs. Cependant, pour les biens de grande qualité (emplacements, vues, terrasses, jardins, volumes…) qui sont rares, les prix sont stables, voire continuent d’augmenter, et la demande est toujours aussi forte.
16
17
T O P 3 D E S C R I T È R E S L E S P L U S R E C H E R C H É S
DERNIER ÉTAGE ASC.
VUES DÉGAGÉES
ESPACES EXTÉRIEURS
18
19
Junot Fine Properties
L ’ I MMO B I L I E R D ’ E X C E P T I O N S E L O N J U N O T
L ’ I MMO B I L I E R D ’ E X C E P T I O N S E L O N J U N O T
Junot Fine Properties | Knight Frank, spécialiste du marché super-prime, accompagne une clientèle internationale dans sa quête des adresses les plus emblématiques de Paris.
L E R E S É A U I N T E R N A T I ON A L J U N OT F I N E P R O P E R T I E S | K N I G H T F R A N K
J unot Fine Properties est né de la rencontre entre Junot, groupe leader en immobilier haut de gamme à Paris depuis 1984, et Alison Ashby, Américaine polyglotte issue d’une famille d’agents immobiliers depuis trois générations aux États-Unis. Forts de leurs expériences croisées, ils ont constaté le besoin de développer une offre sur mesure à Paris, dédiée aux propriétaires de biens d’exception et aux acheteurs étrangers.
Ils avaient leur mission : répondre aux aspirations de ces clients exigeants et fortunés, leur faire gagner du temps et valoriser leur patrimoine immobilier. Et pour parfaire cette expérience, un partenariat a été conclu avec le groupe Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de luxe, présent dans 60 pays avec 512 agences. C’est ainsi qu’est né Junot Fine Properties | Knight Frank avec des synergies importantes entre les deux groupes : l’accès privilégié aux biens d’exception à Paris étant garanti par Junot Fine Properties et le réseau Knight Frank permettant aux acquéreurs d’avoir accès aux adresses les plus prestigieuses partout dans le monde.
R O Y A UM E - U N I
84
E U R O P E
2 200 AGENCES CONSULTANTS
20
67
1 270 AGENCES
A M É R I Q U E
CONSULTANTS
183
3
6 585 AGENCES CONSULTANTS
AGENCES
80
CONSULTANTS
Une maison avec jardin, une terrasse avec vue imprenable sur la tour Eiffel ou un espace atypique sur les toits de Paris, nous donnons accès aux adresses et aux propriétés les plus prestigieuses de Paris à une clientèle privilégiée grâce à notre réseau exclusif et une expertise globale.
MO Y E N - O R I E N T
2 1
154
630 AGENCES
8 265 AGENCES CONSULTANTS
CONSULTANTS
A F R I Q U E
A S I E - P A C I F I Q U E
512 1 9 0 3 0 C O N S U L T A N T S 6 0 P A Y S A G E N C E S
PARIS 16 e Penthouse avec vues sur la tour Eiffel et l’Arc de Triomphe. 6 500 000 €
Directrice Junot Fine Properties
B I L A N 2 0 2 0
B I L A N 2 0 2 0
En 2020, les Français ont repris une place prépondérante sur le marché de l’ultra luxe aux côtés des étrangers qui voient dans l’immobilier parisien un placement sûr.
50%
D’ ACQUÉREURS ÉTRANGERS EN 2020
E
n 2020, sur le segment des biens de 5 millions d’euros et plus, la moyenne des ventes realisees s’est maintenue à 22 950 €/m 2 chez Junot Fine Properties avec un prix moyen de vente atteignant 6 450 000 €. Cela s’explique en grande partie par le fait que cette clientèle dispose encore d’importantes réserves de liquidités et ont ainsi pu maintenir leur pouvoir d’achat. En effet, 87 % des acquéreurs ont réalisé leur acquisition comptant. Le retour des Français Avec la fermeture des frontieres, la repartition du profil des acheteurs a evolue : les Francais ont repris une place preponderante sur le marche de l’ultra luxe, représentant 50 % des acheteurs, alors qu’avant la Covid-19 ils representaient 35 % de la clientele. Le retour des Français anticipant le Brexit est venu relayer, dans une certaine mesure, le profil classique de « l’acheteur international ». La résilience du super-prime Malgré les difficultés liées aux voyages internationaux à grande échelle, le marché prime a fait preuve de résilience tout au long de l’année. De nombreux étrangers possédant
déjà un pied-à-terre à Paris ont cherché, comme les Parisiens, à changer de logement pour une meilleure qualité de vie. Cette tendance ainsi que les déplacements en jet privé depuis d’autres régions d’Europe ou du Moyen-Orient ont permis à la clientèle étrangère de maintenir une forte présence. Flight to Quality En raison des confinements successifs, 2020 a été notamment marquée par une augmentation de la demande pour des propriétés avec un espace extérieur : 83 % de nos propriétés vendues en 2020 bénéficient d’un espace extérieur et 50 % d’une vue sur monument. Des investissements « à valeurs sûres » Nous avons constaté une tendance à la hausse des investisseurs internationaux souhaitant placer leurs capitaux dans la pierre parisienne, et ce, au travers d’investissements locatifs dans des quartiers privilégiés qui garantissent un rendement de 3,5 % en plus de l’appréciation du bien. Ce type d’investissement peut être réalisé 100 % à distance via des visites vidéo, des projections solides et grâce à l’accompagnement du département Junot Location & Gestion.
-23% D’ ACQUÉREURS ÉTRANGERS ENTRE 2019 ET 2020
22
23
22 950 € PRI X DE VENTE MOYEN AU M² *
6 450 000 € PRI X DE VENTE MOYEN *
T O P A C H E T E U R S I N T E R N A T I O N A U X E N 2 0 2 0
* En 2020
CHINE
RUSS IE
ALLEMAGNE
MEX IQUE
AMÉRIQUE
B I L A N 2 0 2 0
B I L A N 2 0 2 0
T O P D E S C R I T È R E S P O U R U N B I E N D E L U X E
En 2020, l’attractivité de l’immobilier de luxe ne se dément pas : les prix de la rareté et de l’exceptionnel s’envolent. Par exemple, le prix au m² des appartements avec une vue d’exception a augmenté de 20% entre 2019 et 2020.
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
ARCHI TECTURE & BÂT I
VUE D’ EXCEPT ION
ESPACE EXTÉRIEUR
L E P R I X D E L ’ E X C E P T I O N
24
25
+ 33% POUR UN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR *
+ 34%
POUR UN EXTÉRIEUR ( JARDIN OU TERRASSE) *
+ 36% POUR UNE VUE DÉGAGÉE SUR MONUMENTS *
* Comparé au prix de vente moyen Junot constaté en 2020.
P E R S P E C T I V E S 2 0 2 1
PARIS 16 e Superbe appartement rénové par un duo d’architectes et un décorateur de renom
En ce début d’année, le marché de l’ultra luxe à Paris reste actif.
D epuis le début de l’année, Junot Fine Properties a réalisé des transactions record avec notamment 4 ventes supérieures à 10 millions d’euros. Par exemple, un hôtel particulier dans le 7 e arrondissement s’est vendu à plus de 40 millions d’euros à un client asiatique, le tout en trois mois, du début de la recherche à la signature définitive. Paris attractif pour les ultra riches Paris reste une destination de choix pour les acquéreurs de biens d’exception, notamment en raison de la qualité de vie qu’elle offre. En effet, selon le City Wealth Index * développé par notre partenaire Knight Frank, qui passe en revue 100 villes à travers le monde en fonction du nombre de résidents fortunés et ultra fortunés, de leurs investissements et de leur mode de vie, Paris se positionne en 3 e position derrière Londres et New York. De plus, afin d’affiner ce classement, Knight Frank a mis l’accent sur deux critères supplémentaires prépondérants pour attirer ou retenir les habitants les plus fortunés : l’innovation, moteur de la croissance économique, et le bien-être, qui a pris toute son importance avec la pandémie. En ajoutant ces deux critères à l’indice actuel, le classement est bousculé, mais Paris conserve sa 3 e position derrière Munich et Tokyo. L’immobilier d’exception, une valeur sûre En parallèle, selon la même étude, le nombre d’individus très fortunés dans le monde, les UHNWI ** qui disposent de 30 millions de dollars ou plus, devrait augmenter de 27 % au cours des cinq prochaines années, ce qui portera leur nombre total en Europe à 185 860, soit le deuxième pôle de richesse dans le monde. L’enquête révèle également que 26 % des UHNWI ** prévoient d’acheter une nouvelle maison en 2021. Cette forte demande pourrait contribuer à alimenter la hausse des prix à Paris sur le marché des propriétés de luxe.
26
27
C I T Y W E A L T H I N D E X 2 0 2 1 *
RICHESSE
INVEST I SSEMENT
MODE DE VIE
1. LONDRES
2. NEW YORK
3. PARI S
4. TOKYO
5. HONG KONG
* Source : Knight Frank ** UHNWI : Ultra High Net Worth Individuals
PARIS 7 e Ma gnifique 6 pièces meublé à l’abri des regards au cœur de Saint-Germain-des-Prés Loyer sur demande
28
29
Junot Location & Gestion
L A L O C A T I O N & G E S T I O N S E L O N J U N O T
Junot Location & Gestion accompagne ses clients dans leurs projets locatifs et garantit une gestion sur mesure de leurs biens.
J unot Location & Gestion met son expertise au service de ses clients pour élaborer une stratégie de mise en location sur mesure auprès de particuliers ou d’entreprises pour garantir le locataire idéal en parfaite adéquation avec chaque bien. Extrêmement exigeant sur la sélection des locataires, Junot a mis en place des méthodes éprouvées pour valider l’exactitude, la cohérence et la solidité de chaque dossier. Cette sélection rigoureuse des dossiers locataires permet de conserver un taux de loyers impayés nul en 2020.
L’équipe anglophone Junot Location & Gestion est formée sur l’environnement fiscal et juridique pour accompagner leurs clients à chaque étape de leur projet locatif et valoriser leur bien, en les conseillant au mieux pour optimiser la déclaration de leurs revenus fonciers. Ainsi, Junot propose un bail locatif sur mesure adapté à chaque profil, protégeant les droits des propriétaires en cas de litige. Enfin, le montant géré par le département Junot Location & Gestion a dépassé la barre des 400 millions d’euros d’actifs en 2020. Grâce à un service tout compris et personnalisé, Junot garantit une gestion sereine du patrimoine immobilier de ses clients et conserve ainsi un taux de recommandation de 98% en 2020. Nous sommes extrêmement exigeants sur la sélection des locataires et avons mis en place des méthodes éprouvées pour valider l’exactitude, la cohérence et la solidité de chaque dossier. Cette sélection rigoureuse des dossiers locataires nous permet de maintenir un taux de loyers impayés nul en 2020.
30
31
PARIS 7 e Superbe trois pièces meublé avec terrasse et vues d’exception. 7 000 € / mois CC
Directeur Junot Location & Gestion
B I L A N 2 0 2 0
B I L A N 2 0 2 0
2020 a été une année marquée notamment par une augmentation du volume de biens meublés à louer sur le marché, qui s’explique par plusieurs phénomènes.
400
310 BIENS LOUÉS EN 2020
MI LL IONS D’ EUROS D’ ACT I FS EN GEST ION
L ’ année 2020 a été une année exception- nelle pour Junot Location & Gestion, avec une hausse de 25 % du volume de locations réalisées. Cependant, la situation sanitaire a engendré de nombreux bouleversements et a redéfini les enjeux d’un marché changeant tout en forçant les professionnels de l’immobilier à s’adapter. L’année a été notamment marquée par une augmentation du stock de biens à louer sur le marché qui s’explique par plusieurs phénomènes : La location saisonnière au point mort La fermeture des frontières a eu de lourdes conséquences sur le marché de la location meublée saisonnière. Les propriétaires ne trouvant plus preneurs se sont reportés sur le marché de la location longue durée, meublée la plupart du temps afin de sécuriser leurs revenus. Les petites surfaces délaissées La hausse du volume de biens à louer sur le marché est aussi due à la réception de nombreux préavis pour des appartements de
petite taille (studio et deux pièces) avec une clientèle d’étudiants ou de jeunes actifs qui travaillent à distance. Ce grand nombre de logements de moins de 50 m² a entraîné un rééquilibrage entre l’offre et la demande. Le télétravail Le télétravail a poussé certains locataires à quitter Paris pour des logements plus grands, moins chers et proches de la mer ou disposant de vastes espaces extérieurs. Des loyers stables Cette hausse du volume de biens a pour conséquence que les locataires potentiels prennent plus leur temps, visitent plus et ont la possibilité d’être plus exigeants, sans pour autant constater une baisse des montants des loyers sur les locations. Le segment de l’immobilier d’exception résiste d’autant mieux. Les biens avec terrasses, vues ou des prestations hors normes trouvent facilement preneur notamment auprès de particuliers mais aussi d’entreprises.
2 950 € LOYER MOYEN EN 2020
32
33
T Y P O L O G I E D U B I E N
18% 19% 44% 19%
Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces et +
63%
0%
96%
PARIS 4 e À deux pas de la place des Vosges, magnifique deux pièces meublé 5 200 € / mois CC
DE LOCAT IONS MEUBLÉES
DE LOYERS IMPAYÉS
TAUX DE SAT I SFACT ION CL IENTS
B I L A N 2 0 2 0
B I L A N 2 0 2 0
+ D E 3 0 0 E N T R E P R I S E S N O U S F O N T CO N F I A N C E
En 2020, 30 % des mises en location étaient dédiées aux entreprises, sociétés cotées et services de mobilité de grands groupes, avec lesquels nous entretenons un partenariat privilégié pour le logement de leurs salariés expatriés.
34
35
P E R S P E C T I V E S 2 0 2 1
PARIS 6 e Ma gnifique 2 pièces meublé et rénové de 50 m² offrant de beaux volumes 2 400 € / mois CC
Malgré les bouleversements sur le marché de la location, l’activité se porte bien, accélérée par la digitalisation des services.
Au premier trimestre 2021, la demande est toujours forte pour les biens d’exception qui offrent une qualité de vie agréable (espaces extérieurs, espace bureau, etc). Des locataires plus exigeants L’augmentation de l’offre a rendu les locataires plus exigeants, ce qui est inédit sur le secteur de la location toujours très tendu. Cette tendance profite aux appartements présentant des caractéristiques très qualitatives mais pénalise les appartements moins bien entretenus, meublés ou aux prestations insuffisantes. Un marché stable Lemarché est stable, porté par les grandes surfaces, les appartements familiaux et les appartements de fonction au détriment des plus petites surfaces, en grand nombre. La reprise du marché pour les petites surfaces devrait s’amorcer rapidement en septembre avec notamment la réouverture des écoles et des universités, et la reprise en présentiel du travail pour les jeunes actifs. Le retour de la clientèle étrangère et d’expatriés devrait également soutenir le marché notamment pour les biens meublés de grande surface sur la Rive Gauche. Une digitalisation accélérée Les professionnels de l’immobilier ont accéléré la digitalisation de leurs modes de travail et de leurs services. Ainsi, chez Junot, les clients peuvent consulter leurs documents directement sur leur extranet personnalisé, estimer leur bien en ligne, mais aussi signer leur contrat électroniquement ou encore visiter de chez eux les biens qui les intéressent.
36
37
N O S O U T I L S D I G I T A L I S É S
EXTRANET PERSONNAL I SÉ
S IGNATURE ÉLECTRONIQUE
VI S I TES VIRTUELLES
Une communication fluide grâce à l’extranet Junot
Visite à distance pour une mise en location plus rapide notamment pour les expatriés et les étrangers
Signature des documents contractuels (baux, mandats...) en ligne
1 5 A G E N C E S À PA R I S E T N E U I L LY
LOCATION & GESTION
OUEST PARISIEN
MONTMARTRE
COURCELLES
ABBESSES
NEUILLY
MONCEAU
9 e
10 e
VICTOR HUGO
MARAIS
7 e
PASSY
6 e JUNOT
FINE PROPERTIES
38
39
JUNOT ABBESSES 19, rue Lepic - 18 e abbesses@junot.fr 01 42 52 40 00
JUNOT MARAIS 5, rue de Bretagne - 3 e
JUNOT PASSY 67-69, avenue Paul Doumer - 16 e
marais@junot.fr 01 48 87 10 00
passy@junot.fr 01 45 03 10 00
JUNOT NEUILLY 89, avenue du Roule - 92200
JUNOT 6 e 28, rue du Cherche-Midi - 6 e cherchemidi@junot.fr 01 45 49 20 20 JUNOT 7 e 196, rue de Grenelle - 7 e grenelle@junot.fr 01 42 73 62 30
JUNOT COURCELLES 110, avenue de Villiers - 17 e courcelles@junot.fr 01 43 80 10 00 JUNOT VICTOR HUGO 128 bis, rue de la Pompe - 16 e victorhugo@junot.fr 01 44 17 10 00
neuilly@junot.fr 01 47 22 00 00
JUNOT OUEST PARISIEN ouestparisien@junot.fr 01 47 22 00 00
JUNOT LOCATION & GESTION 23 bis, avenue Junot - 18 e 196, rue de Grenelle - 7 e 31, rue du Fbg Poissonnière - 9e location@junot.fr 01 42 55 95 28 JUNOT FINE PROPERTIES 11, rue de Tournon - 6 e fineproperties@junot.fr 01 55 26 87 57
JUNOT MONTMARTRE 27, avenue Junot - 18 e JUNOT MONCEAU 2, avenue de Villiers - 17 e monceau@junot.fr 01 42 94 10 00
JUNOT 9 e 62, rue des Martyrs - 9 e martyrs@junot.fr 01 53 21 81 21
JUNOT 10 e 31, rue du Fbg Poissonnière - 9 e junot10@junot.fr 01 40 22 74 74
junot@junot.fr 01 42 55 20 00
Junot.fr
Page 1 Page 2-3 Page 4-5 Page 6-7 Page 8-9 Page 10-11 Page 12-13 Page 14-15 Page 16-17 Page 18-19 Page 20-21 Page 22-23 Page 24-25 Page 26-27 Page 28-29 Page 30-31 Page 32-33 Page 34-35 Page 36-37 Page 38-39 Page 40Made with FlippingBook Ebook Creator